Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT

Sint Jozefstraat 2

5248 AT Rosmalen
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RIANT UITGEBOUWDE TWEE-ONDER–ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN MALISKAMP!

LIGGING:
Wonen in Maliskamp is zeer geliefd, vooral vanwege de groene en rustige woonomgeving. Deze zeer royale...
Lees meer

Omschrijving

RIANT UITGEBOUWDE TWEE-ONDER–ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN MALISKAMP!

LIGGING:
Wonen in Maliskamp is zeer geliefd, vooral vanwege de groene en rustige woonomgeving. Deze zeer royale twee-onder-een kapwoning met inpandige garage ligt op een fantastische locatie en beschikt over een riante, privacy biedende achtertuin. Je loopt vanaf de woning zó de bossen in, en vanuit deze bossen lopen de eekhoorntjes letterlijk uw tuin in. De Sint Jozefstraat is een prettige ruime doodlopende laan die volop ruimte biedt voor kinderen om ongestoord buiten te kunnen spelen.

Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, voor de uitgebreidere boodschappen ligt Rosmalen vlakbij, en zelfs de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Sportvoorzieningen zijn er in Maliskamp volop te vinden. Er is namelijk een voetbalvereniging, een hockeyclub, een tennisclub én een golfclub. Voor de allerkleinsten zijn er diverse speeltuinen en een kinderboerderij. Tevens ligt vlakbij de woning een basisschool.

INDELING
Begane grond:
In de hal merk je direct de ruime opzet van de woning. Je hebt vanuit hier toegang tot de toiletruimte, meterkast, kast met opstelplaats van de CV ketel (Bosch 2014), trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Ook is er voldoende ruimte voor de garderobe. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. De houtkachel geeft een sfeervol effect aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een nis aanwezig die uitstekend geschikt is als speel-, werk- of studeerkamer.

De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De gehele achterzijde is voorzien van beglazing, waardoor er een zee van licht de kamer binnenkomt. De verhoging zorgt voor een speels effect en biedt een nog mooier zicht op de tuin vanaf de eettafel. Deze ruimte is dusdanig groot dat je met gemak en grote eettafel met acht of tien stoelen kwijt kunt. De dubbel openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijn contact met het buiten en de mogelijkheid om vroeg of laat in het jaar het buiten bij het binnen te betrekken.

De maatwerk keuken is voorzien van een hardstenen blad en zorgt samen met de massieve eiken fronten voor een tijdloze en kwalitatieve uitstraling. Verder is er aan apparatuur geen gebrek. Het grote fornuis met visbrander en teppanyaki plaat zorgen voor veel kookplezier. Ook is er een Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een vriezer ingebouwd en is er veel kast- en werkruimte aanwezig.

Vanuit de keuken heb je een directe toegang tot de tuinkamer en de garage. De garage heeft aansluitingen voor wasapparatuur. De tuinkamer is geschikt voor vele doeleinden en heeft een extra loopdeur om de tuin te bereiken.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin welke gesitueerd is op het Oosten biedt veel privacy. Er is een sfeervolle overkapping (met toegang tot de extra berging) gemaakt waar je eindeloos kunt genieten van alle rust en ruimte. De tuin is aangelegd met een gazon, diverse plantenborders en een ruim terras. Aan de voorzijde van de woning zorgt de voortuin voor een groen zicht vanuit de woonkamer. Een strook grond wordt hier gehuurd van de gemeente (meer informatie makelaar).

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een bovengemiddeld grote badkamer. De slaapkamers hebben met een eikenhouten vloer een luxe vloerafwerking die er ook nog eens sfeervol uitziet. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn tevens ruim bemeten en keurig afgewerkt. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ligbad met thermostaat kraan, een inloopdouche met drain en thermostaatkraan en een dubbele wastafel met inbouwkranen. Het toilet op deze verdieping bevindt zich in een separate ruimte.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat vloer. Het licht op de voorzolder wordt verzorgd door een Velux dakraam en achter de knieschotten is volop bergruimte. De vierde slaapkamer in deze woning heeft een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een vijfde (slaap)kamer welke tevens is voorzien van een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een rustige woonstraat in het gewilde Maliskamp aan de rand van de bossen;
- Privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping;
- Riante, uitgebouwde begane grond;
- Luxe (maatwerk)keuken met veel inbouwapparatuur;
- Vier ruim bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast;
- Complete badkamer met ligbad én douche.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 309 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 11 m² (413 bij 277) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie D Perceelnummer 1824 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT Sint Jozefstraat 2 in Rosmalen 5248 AT

360° Foto's

Route van naar Sint Jozefstraat 2, 5248 AT Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.