Henricus Turkenstraat 26
5246 vl, Rosmalen
- 128 m²
- 174 m²
- 5 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare huis aan de Henricus Turkenstraat 26 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning, type eindwoning met o.a. royale en lichte woonkamer - dichte keuken met inbouwapparatuur - 5 slaapkamers - moderne badkamer - airconditioning - mix van kunststof en houten kozijnen met HR-glas en een fraaie tuin op het noordoosten met stenen berging, overkapping en een achterom. Locatie: De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de…
Het Waare huis aan de Henricus Turkenstraat 26 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning, type eindwoning met o.a. royale en lichte woonkamer – dichte keuken met inbouwapparatuur – 5 slaapkamers – moderne badkamer – airconditioning – mix van kunststof en houten kozijnen met HR-glas en een fraaie tuin op het noordoosten met stenen berging, overkapping en een achterom.
Locatie:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook prima bereikbaar.
Goed om te weten dat:
– het betreft een perceel van 174 m2 betreft;
– de gebruiksoppervlakte wonen mede door de opbouw circa 128 m2 bedraagt;
– achter de voordeur zich een ruime hal bevindt die toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast, meterkast, de keuken en de woonkamer;
– de woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, airconditioning, behangaccenten en een strak afgewerkt plafond;
– door de raampartijen aan weerszijden en de openslaande deuren naar de tuin het lichtinval zeer aangenaam is;
– de moderne keuken over een dubbele wandopstelling beschikt en is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser;
– de CV installatie (Intergas, 2017) in de keuken is gesitueerd;
– vanuit de keuken middels een loopdeur de achtertuin toegankelijk is;
– vanuit de overloop 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas;
– de ouderslaapkamer over een airconditioning beschikt en de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een fijn balkon (ZW);
– op de kleine slaapkamer de aansluitingen voor het witgoed zijn gesitueerd;
– de volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Tevens is er een raam aanwezig voor een prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie;
– de ruime tweede verdieping via een vaste trap is te bereiken. De overloop beschikt over een dakraam en biedt toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bergruimte;
– de achtertuin op het noordoosten is gelegen en is ingedeeld met een groot terras, sierbestrating, border met beplanting, een stenen berging een heerlijke overkapping en een achterom;
– door de diepte van de tuin men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon en schaduw. In de warme zomermaanden kan men plaats nemen onder de overkapping of het zonnescherm;
– de berging is voorzien van elektra en zich goed leent voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap;
– de woning is voorzien van meerdere zonnescreens;
– er deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig zijn;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 430.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Samengesteld dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 454 m3
- Perceeloppervlakte ca. 174 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 63 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
