Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schotsheuvel 5 in Nuland 5391 KK

Schotsheuvel 5

5391 KK Nuland
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

FORS UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT, BERGING EN EEN RIANTE TUIN (ZUIDWESTEN), GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 1.330 M2 AAN DE RAND VAN NULAND MET EEN LANDELIJK UITZICHT.

Type woning: vrijstaande woning met bijgebouwen
Bouwjaar: 1966
Perceel: 1330 m²
Inhoud: 600 m³
Woonoppervlakte: 163 m²
Aanvaarding: In overleg
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FORS UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT, BERGING EN EEN RIANTE TUIN (ZUIDWESTEN), GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 1.330 M2 AAN DE RAND VAN NULAND MET EEN LANDELIJK UITZICHT.

Type woning: vrijstaande woning met bijgebouwen
Bouwjaar: 1966
Perceel: 1330 m²
Inhoud: 600 m³
Woonoppervlakte: 163 m²
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van Nuland, met alle voorzieningen op fietsafstand. Ideaal indien u op zoek bent naar vrijheid en veel privacy.
Nuland maakt sinds 2015 deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderdagverblijf en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt in de dorpskern terecht. Met de op- en afrit van de autosnelweg A59 in de nabijheid bent u met de auto binnen 10 minuten in 's-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is in 1966 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en fors uitgebouwd. In 2018 is de gehele begane grond gerenoveerd waarbij een nieuw, geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming is aangebracht. Tevens is dat jaar de complete afwerking beneden (incl. keuken en toiletruimte vernieuwd). Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem.
Doordat de spouw en het dak zijn na- geïsoleerd, de woning grotendeels is voorzien van dubbele beglazing, de CV ketel van 2018 is en er op het bijgebouw 18 zonnepanelen liggen heeft deze woning een energielabel A.

WONING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de speel-/werkkamer, de verdiepte provisiekast en de woonkamer.

De ruime L-woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming, een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond (gehele begane grond). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht en contact met de tuin. Vanuit de zitkamer bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne U-vormige keukeninrichting met composieten werkblad en een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een quooker, een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Grenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer, een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV ketel (Atag, bj. 2018), de meterkast (13 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte voorzien van wandcloset.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de overkapping tegen de achtergevel en de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers in het voorste deel zijn allen voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamers hebben allen een praktische vaste kast en rolluiken. De riante ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, een stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluiken. Openslaande deuren bieden vanuit deze kamer toegang tot het platte dak waarop u de mogelijkheid heeft voor het realiseren van een dakterras.

De luxe badkamer (2012) beschikt over een inloopdouche met inbouwkranen en een stortdouche, een stoomcabine, dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

BUITEN
Het geheel ligt op een riant perceel met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel vrijheid en privacy. Door de breedte van het perceel aan de voorzijde is er een dubbele inrit gerealiseerd waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.

Achter de woning bevindt zich een fraaie, keurig aangelegde tuin met overdekte terrassen en diverse bijgebouwen zoals een garage, een berging en een kippenhok.

De vrijstaande garage (circa 44 m2) is voorzien van een segmentdeur aan de voorzijde, een loopdeur in de zijgevel en een bergzolder. De garage is momenteel opgesplitst in 2 delen, maar indien gewenst is hier eenvoudig 1 ruimte van te maken. Het achterste deel is bereikbaar via openslaande tuindeuren vanuit de tuin. Aan de linkerzijde van de garage treft u een forse carport, aan de rechterzijde een overdekt terras.

In 2016 is een stenen berging (circa 16m2) gebouwd voorzien van spouw- en dakisolatie. Deze ruimte is bereikbaar middels openslaande deuren aan de achterzijde en een loopdeur in de zijgevel. De berging is voorzien van elektra, water en de opstelling van de pomp voor de sproei-installatie. Grenzend aan de berging treft u een tweede overdekt terras.

Naast de goede toegankelijkheid van het perceel dient genoemd te worden dat een grondwaterinstallatie in gebruik is voor het gehele perceel, dat buitencamerabewaking is geïnstalleerd en dat het perceel is voorzien van gaashekwerk.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een weiland.

Wij nodigen u van harte uit om de mogelijkheden van deze fraaie woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 1330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag i28c (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 543 m² (26.9 m bij 20.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (950 bij 465) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4335 Oppervlakte 1330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Schotsheuvel 5 in Nuland 5391 KK Schotsheuvel 5 in Nuland 5391 KK Schotsheuvel 5 in Nuland 5391 KK

360° Foto's

Route van naar Schotsheuvel 5, 5391 KK Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring