Willem Barentszstraat 34

Jouw Waare (t)Huis aan Willem Barentszstraat 34 in ‘s-Hertogenbosch!
Modern, verrassend ruim en vrijwel geheel vernieuwd! Deze instapklare maisonnette in de wijk Schutskamp beschikt over circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een balkon op het zuidoosten. Dankzij de verdeling over twee woonlagen voelt het appartement prettig ruim en heb je duidelijk onderscheid tussen wonen en slapen. Een fijne woning voor starters en jonge gezinnen die zonder grote verbouwing willen verhuizen en tegelijkertijd dicht bij het centrum van ‘s-Hertogenbosch willen wonen.

De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in het appartement. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, het toilet, de meterkast, vloeren en slaapkamers aangepakt. Dat zie je terug in de frisse en eigentijdse uitstraling van de woning.

Locatie:
De woning ligt in Schutskamp, een woonwijk ten westen van het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Hier woon je prettig met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Helftheuvelpassage ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen.

Ook het centrum van ‘s-Hertogenbosch is goed bereikbaar, waardoor je de rust van een woonwijk combineert met de voorzieningen en gezelligheid van de binnenstad. In de omgeving zijn daarnaast verschillende scholen en speelvoorzieningen te vinden, wat de ligging ook aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van het appartementencomplex.

Goed om te weten, dat:
– het een maisonnette betreft met de entree op de eerste verdieping en de woonruimte verdeeld over twee verdiepingen;
– de ruime woonkamer dankzij de brede raampartij beschikt over prettig veel daglicht en voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel;
– vanuit de woonkamer het balkon bereikbaar is, dat circa 4,9 m² groot is en op het zuidoosten ligt;
– het balkon hierdoor een fijne plek vormt om buiten te zitten en van de ochtend- en middagzon te genieten;
– de moderne keuken in december 2023 is geplaatst en is uitgevoerd in een rustige kleurstelling met een donker werkblad;
– de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer;
– op de woonverdieping daarnaast een modern separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig zijn;
– de slaapverdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast slaapkamers ook uitstekend ruimte is voor bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer;
– de slaapkamers de afgelopen jaren volledig zijn gestript en opnieuw zijn gestukadoord en voorzien van nieuwe vloeren;
– de moderne badkamer circa twee jaar oud is en is ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
– de badkamer bij de verbouwing is vergroot, waarbij tevens een toilet op de slaapverdieping is gerealiseerd;
– de meterkast is vernieuwd en uitgebreid en in juli 2025 een nieuwe elektrische boiler is geplaatst;
– er een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig is;
– het appartement beschikt over kunststof buitenkozijnen met isolerende dubbele beglazing;
– de vloer in februari 2024 is voorzien van Isoline vloerisolatie;
– het platte dak van het appartementencomplex in 2025 volledig is vernieuwd, geïsoleerd en afgewerkt;
– verwarming plaatsvindt middels blokverwarming en het appartement beschikt over mechanische ventilatie;
– een eigen externe berging van circa 5,7 m² aanwezig is, ideaal voor fietsen en extra opslag;
– parkeren openbaar mogelijk is in de directe omgeving;
– het appartement beschikt over energielabel E;
– de VvE professioneel wordt beheerd en beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan;
– de reguliere VvE-bijdrage circa € 282,- per maand bedraagt, waarvan circa € 60,- per maand als voorschot voor de stookkosten wordt gerekend.
– het appartement modern is afgewerkt, de afgelopen jaren op veel onderdelen is vernieuwd en daardoor direct te betrekken is;
– de oplevering in overleg is.

Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!