Rompertcentrum 2
5233 re, 's-hertogenbosch
- 113 m²
- 145 m²
- 3 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan Rompertcentrum 2 te 's-Hertogenbosch. Een hoekwoning met o.a. een lichte woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur - drie volwaardige slaapkamers - ruime berging op de eerste verdieping - riante zolderverdieping met tweede badkamer - onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom. Locatie: Deze woning is gelegen in de fijne en rustige woonwijk 'de Rompert' te 's-Hertogenbosch. Op steenworp afstand ligt onder meer een…
Het Waare Huis aan Rompertcentrum 2 te ‘s-Hertogenbosch. Een hoekwoning met o.a. een lichte woonkamer – open keuken met inbouwapparatuur – drie volwaardige slaapkamers – ruime berging op de eerste verdieping – riante zolderverdieping met tweede badkamer – onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom.
Locatie:
Deze woning is gelegen in de fijne en rustige woonwijk ‘de Rompert’ te ‘s-Hertogenbosch. Op steenworp afstand ligt onder meer een overdekt winkelcentrum. Hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zit er in de nabijheid onder meer een apotheek en een gezondheidscentrum. Deze locatie is dus van alle gemakken voorzien! Om de hoek is het Rompertpark gelegen. Een knus parkje waar men heerlijk kan ontspannen en waar volop speelgelegenheid voor kinderen is. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Ook uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen en ook uitstekend te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.
Goed om te weten dat:
– het een hoekperceel betreft van 145 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 113 m2 bedraagt;
– de woning te betreden is via een druppel met toegangscontrole;
– de woning beveiligd is door middel van een alarmsysteem ;
– de entree/hal toegang biedt tot de toiletruimte (met fonteintje), meterkast, trapopgang en de woonkamer;
– de woonkamer is voorzien van een leisteen vloer met comfortabele vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond met sierlijst;
– door de raampartijen én de openslaande deuren in de achtergevel de woonkamer over veel daglichttoetreding beschikt;
– het zitgedeelte aan de tuinzijde is gesitueerd en de openslaande deuren het binnen bij het buiten betrekken en andersom;
– er zich in de woonkamer een praktische provisiekast bevindt met veel opslagcapaciteit;
– de open keuken aan de voorzijde is gelegen. De SieMatic keuken (in hoekopstelling met wandmeubel) beschikt over veel kasten, lades en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser;
– de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een royale berging;
– beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en kunststof kozijnen met dubbel glas;
– de geheel betegelde badkamer ruim en functioneel is ingedeeld met een ligbad, wastafel, een inloopdouche en wandcloset;
– de berging een courante maatvoering heeft waar zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2007) en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden;
– via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar is met toegang tot de ruime derde slaapkamer;
– deze slaapkamer is ruim van formaat en afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en twee grote Velux dakramen. Hier creëert men gemakkelijk een woon- en slaapgedeelte;
– deze slaapkamer tevens voorzien is van een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel;
– de diepe tuin op het zuidwesten is gelegen en voorzien is van een groot terras, zonneluifel, een overkapping (met elektra), een berging en achterom;
– de stenen berging voldoende plaats biedt voor het stallen van fietsen;
– winkelcentrum ‘De Rompert’ met alle dagelijkse voorzieningen aan de overkant is gelegen;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 405 m3
- Perceeloppervlakte ca. 145 m2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 59 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
