Pastoor Hoekx-singel 65
5246 pc, Rosmalen
- 131 m²
- 279 m²
- 3 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Pastoor Hoekx-singel 65 in Rosmalen! Deze vrijstaande semi-bungalow is ideaal voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen, dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond. De woning biedt een royale woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard, een ruime woonkeuken, twee badkamers, meerdere slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping. Verder beschik je over een garage, berging en een eigen oprit. Een fijne en praktische…
Jouw Waare (t)Huis aan Pastoor Hoekx-singel 65 in Rosmalen!
Deze vrijstaande semi-bungalow is ideaal voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen, dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond. De woning biedt een royale woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard, een ruime woonkeuken, twee badkamers, meerdere slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping. Verder beschik je over een garage, berging en een eigen oprit. Een fijne en praktische plek met volop comfort.
Locatie:
De levensloopbestendige woning ligt in een rustige woonstraat in Hintham-Noord, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, zorg, openbaar vervoer en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en de A59 is uitstekend, terwijl je toch geniet van de rust van een woonwijk. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van den Bosch en het treinstation ‘s-Hertogenbosch Oost ligt binnen 7 minuten fietsen.
Goed om te weten dat:
– de entree prettig binnenkomt en toegang biedt tot de hal met trap naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en woonkamer;
– de woonkamer veel lichtinval heeft door de grote raampartijen en je middels de brede schuifpui toegang hebt tot het overdekte terras;
– de woonkamer ruim is opgezet en deze beschikt over een sfeervolle gashaard die zorgt voor veel gezelligheid maar ook comfortabel is als bijverwarming;
– de keuken royaal is opgezet, volop werk- en kastruimte biedt en plaats heeft voor een eettafel;
– er in de keuken diverse inbouwapparatuur aanwezig is, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en (combi-)magnetron;
– de slaapkamer op de begane grond ideaal is voor wie gelijkvloers wil wonen en direct toegang heeft tot de badkamer;
– de complete badkamer beneden is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet;
– op de verdieping nog eens twee extra slaapkamers aanwezig zijn, met ieder veel ruimte;
– de tweede badkamer boven is voorzien van een douche een (derde) toilet en een wastafel;
– op de verdieping er een vlizotrap aanwezig is die toegang biedt tot de ruime bergzolder;
– de woning beschikt over een bijkeuken waar de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine / droger te vinden zijn;
– de inpandig bereikbare garage ruim is en bereikbaar vanuit de woning, praktisch voor hobby’s, opslag of stalling;
– er daarnaast nog een berging aanwezig is, ideaal voor tuinspullen;
– de door een hovenier aangelegde tuin op het noordoosten is gelegen maar door de diepte en de meerdere terrassen zowel zon als schaduw kent;
– de tuin verzorgd en onderhoudsvriendelijk is aangelegd en beschikt over een groot overdekt terras waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt zitten;
– de tuin ook vanuit de woonkeuken én de slaapkamer op de begane grond bereikbaar is;
– er op de begane grond vloerverwarming aanwezig is in de hal, woonkamer en keuken;
– rolluiken aanwezig zijn rondom;
– de woning beschikt over energielabel B (recent opgesteld door een professional);
– parkeren eenvoudig kan op eigen terrein op de oprit of uiteraard in de garage.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 698.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Lessenaardak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 26 m2
- Externe bergruimte ca. 2 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
- Inhoud ca. 556 m3
- Perceeloppervlakte ca. 279 m2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 68 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
