Pastoor Hoekx-singel 187
5246 ph, Rosmalen
- 140 m²
- 165 m²
- 5 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan de Pastoor Hoekx-Singel 187 in Rosmalen! Ben je op zoek naar een ruime en smaakvol ingedeelde eindwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan nodigen we je van harte uit om deze verrassend ruime woning in Hintham-Noord te komen bekijken. Met een royale en sfeervolle begane grond met stalen en-suite verdeling, een gezellige eetkamer met gashaard, een groot kookeiland, maar liefst vijf (slaap-)kamers, én een hagelnieuwe…
Jouw Waare (t)Huis aan de Pastoor Hoekx-Singel 187 in Rosmalen!
Ben je op zoek naar een ruime en smaakvol ingedeelde eindwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan nodigen we je van harte uit om deze verrassend ruime woning in Hintham-Noord te komen bekijken. Met een royale en sfeervolle begane grond met stalen en-suite verdeling, een gezellige eetkamer met gashaard, een groot kookeiland, maar liefst vijf (slaap-)kamers, én een hagelnieuwe luxe badkamer, is dit een woning die je enthousiast gaat maken. Het energielabel B, de verzorgde achtertuin met stenen berging en de praktische indeling maken dit tot een (t)huis waar je jarenlang met plezier zult wonen.
Wonen in Hintham-Noord:
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Hintham, sportvoorzieningen, scholen en speelplekken liggen allemaal op korte afstand.
De uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en met de fiets sta je in zo’n 12 minuten zowel in het centrum van Rosmalen als in de Bossche binnenstad. Ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Goed om te weten:
– je komt binnen in een fijne entree met meterkast en toiletruimte;
– de woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij;
– de prachtige stalen en-suite pui vormt een stijlvolle verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer;
– de eetkamer is extra gezellig door de gashaard, een heerlijke plek voor lange avonden tafelen;
– aangrenzend aan de eetkamer ligt de moderne keuken met een groot kookeiland, voorzien van volop werkruimte en inbouwapparatuur (oven, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koffiemachine, magnetron en Amerikaanse koelkast);
– op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer;
– de badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, modern toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming;
– de tweede verdieping biedt nog eens twee ruime (slaap)kamers, waarvan één met grote dakkapel;
– op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de CV ketel en de wasapparatuur alsmede bergruimte achter de knieschotten;
– de achtertuin ligt gunstig, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging. Er zijn twee terrassen, zodat je de keuze hebt tussen zon en schaduw;
– parkeren kan direct voor de deur in de rustige straat;
– energielabel B zorgt voor relatief lage energielasten;
– oplevering in overleg.
Is dit jouw Waare (t)Huis? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 599.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
- Externe bergruimte ca. 10 m2
- Inhoud ca. 495 m3
- Perceeloppervlakte ca. 165 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 62 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
