Verkocht

Parcivalring 515

5221 ll, 's-hertogenbosch

144 m²
3 slaapkamers
A

€ 475.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Parcivalring 515 te 's-Hertogenbosch. Een uniek en royaal 4-kamer appartement met prachtige ruime woonkamer - open keuken met eiland en inbouwapparatuur - bijkeuken - drie slaapkamers - ruim balkon op het noordoosten - berging en parkeerplaats in stallingsruimte. Locatie: Dit appartement is gesitueerd in het architectonische hoogstandje ‘slot Haverleij’ te Engelen ('s-Hertogenbosch). De ‘Haverleij’ ligt op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch tussen Engelen en…

Het Waare Huis aan Parcivalring 515 te ‘s-Hertogenbosch. Een uniek en royaal 4-kamer appartement met prachtige ruime woonkamer – open keuken met eiland en inbouwapparatuur – bijkeuken – drie slaapkamers – ruim balkon op het noordoosten – berging en parkeerplaats in stallingsruimte.

Locatie:
Dit appartement is gesitueerd in het architectonische hoogstandje ‘slot Haverleij’ te Engelen (‘s-Hertogenbosch).

De ‘Haverleij’ ligt op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch tussen Engelen en Bokhoven en is gebouwd volgens een spraakmakend concept waarbij wonen, werken, recreëren, en natuur ingenieus zijn gecombineerd. De vormgeving van de ‘Haverleij’ is uitgegaan van het principe van een vestingstad. Het grootste object is het Slot ‘Haverleij’ dat een klein dorpje vormt. Hier omheen zijn in het landschappark negen ‘kastelen’ geplaatst omgeven door een ‘kasteelgracht’. Voor elk ‘kasteel’ is een aparte architect aangetrokken; in meer of mindere mate zijn typische Middeleeuwse elementen in de architectuur aanwezig, zoals ophaalbruggen, torentjes en kantelen. Golfbaan ‘Burggolf’ met 18 holes, waarbij de kasteelbewoners uitkijken op het golfterrein bevindt zich tussen de kastelen in. Op loopafstand is het golfterrein, een basisschool en een peuterspeelzaal gesitueerd. Ontsluitingen naar autosnelwegen en het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten dat:
– dit uniek ingedeelde appartement op de tweede verdieping is gelegen;
– de gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 144 m2 bedraagt;
– men binnen komt in een ruime hal vanwaar men de verschillende ruimtes in het appartement bereikt (m.u.v. de bijkeuken);
– de deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje;
– de royale woonkamer over prachtig lichtinval beschikt door de vele raampartijen en schuifpui naar het balkon;
– de leefruimte sfeervol is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden;
– het eetgedeelte tevens ruim is opgezet waardoor een grote eettafel hier prachtig staat;
– de open keuken (in een hoekopstelling met eiland) beschikt over kasten, lades en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-magnetron en een vaatwasser;
– grenzend aan de keuken zich een riante bijkeuken bevindt met de opstelling van de cv-ketel (2020), WTW-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur;
– het appartement 3 slaapkamers telt, welke eveneens zijn voorzien van een houten vloer;
– de volledig betegelde badkamer ruim is opgezet en is ingedeeld met: een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet;
– het royale en fraaie balkon (meer dan 5 meter breed) op het noordwesten is gelegen. Dit terras biedt een uitgelezen kans om al vroeg in het voorjaar te genieten van het buitenleven;
– door de royale ruimtes het appartement eenvoudig rolstoel-/rollator proof te maken is. Ook is het appartement vanaf de centrale ingang uitstekend bereikbaar per rolstoel;
– het appartement over een berging (met elektra) en een eigen parkeerplaats beschikt in het souterrain;
– het appartement verwarmd wordt middels radiatoren;
– het buitenschilderwerk in 2020 is uitgevoerd;
– de maandelijkse bijdrage aan de VvE ca. €231,- bedraagt;
– in 2015 zonnepanelen zijn geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes;
– de centrale entree geeft een ruime en verzorgde indruk. Hier zijn de trapopgang, liftinstallatie, brievenbussen en het bellentableau geplaatst;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.