Beschikbaar

Medusastraat 11

5243 xe, Rosmalen

128 m²
174 m²
4 slaapkamers
D

€ 425.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Medusastraat 11 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning met o.a.: een lichte en goed in te delen woonkamer - een half open keuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - complete badkamer - ruime (voor)zolder en een achtertuin op het noordoosten met een stenen berging en een achterom. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Hondsberg' in de directe nabijheid van diverse voorzieningen. Met enkele…

Het Waare Huis aan Medusastraat 11 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning met o.a.: een lichte en goed in te delen woonkamer – een half open keuken met inbouwapparatuur – vier slaapkamers – complete badkamer – ruime (voor)zolder en een achtertuin op het noordoosten met een stenen berging en een achterom.

Locatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Hondsberg’ in de directe nabijheid van diverse voorzieningen. Met enkele minuten lopen staat men midden in het centrum van Rosmalen met verschillende winkels, terrassen en eetgelegenheden. Ook speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand te vinden. De woning is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer staat men met een kwartier in de bruisende binnenstad van
‘s-Hertogenbosch!

Goed om te weten, dat:
– het een perceel betreft van 174 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 129 m2 bedraagt;
– de ruime en tevens lichte hal toegang biedt tot de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer;
– in de woonkamer, door de raampartijen aan de voor- en achterzijde sprake is van veel daglichttoetreding;
– de woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, Spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond;
– het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd wat voor een natuurlijke verbinding zorgt tussen het zitgedeelte en de keuken. Het biedt de mogelijkheid om hier een tafel van bourgondisch formaat te plaatsen;
– vanuit het eetgedeelte, middels een open verbinding, de keuken bereikbaar is. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een kunststof werkblad, opbergkasten/lades en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser;
– vanuit de keuken de achtertuin toegankelijk is;
– de eerste verdieping is ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer die van alle gemakken voorzien is, te weten: een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel;
– de slaapkamer aan de voorzijde over kunststof kozijnen beschikt met dubbele beglazing;
– de overige slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, gestucte wanden met behangaccenten en vloerbedekking in combinatie met een Vinyl vloer;
– een vaste trap toegang biedt tot een ruime voorzolder met veel bergruimte waar zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv ketel (Intergas, 2016) bevinden;
– er een ruime vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam op de tweede verdieping aanwezig is;
– de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een Vinyl vloerafwerking, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden;
– de achtertuin op het noordoosten is gelegen en onderhoudsvrij is ingericht met een groot terras, border, stenen berging (voorzien van elektra) en achterom;
– gezien de diepte van de tuin men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon;
– men via de achterom een parkeerplaats bereikt met ruimschoots parkeermogelijkheden;
– de woning op de begane grond (aan de achterzijde) is voorzien van rolluiken;
– de aanvaarding in de kwartaal 2 van 2027 plaatsvindt.