Verkocht

Maasboulevard 211

5237 wr, 's-hertogenbosch

121 m²
2 slaapkamers
B

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Maasboulevard 211 te 's-Hertogenbosch. Een ruim 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met o.a. een prachtig uitzicht op de Maas - berging én parkeerplaats in de parkeergarage - lichte en royale woonkamer - halfopen keuken met inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - volledig ingerichte badkamer en twee balkons. Locatie: Aan de Maasoevers van ’s-Hertogenbosch, centraal tussen diverse uitvalswegen vinden we de fraaie Maasboulevard. Hier kan men het…

Het Waare Huis aan Maasboulevard 211 te ‘s-Hertogenbosch. Een ruim 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met o.a. een prachtig uitzicht op de Maas – berging én parkeerplaats in de parkeergarage – lichte en royale woonkamer – halfopen keuken met inbouwapparatuur – 2 ruime slaapkamers – volledig ingerichte badkamer en twee balkons.

Locatie:
Aan de Maasoevers van ’s-Hertogenbosch, centraal tussen diverse uitvalswegen vinden we de fraaie Maasboulevard. Hier kan men het hele jaar door genieten van een optimaal buitengevoel.
Het beschermd natuurgebied de Maasuiterwaarden als voortuin. Het zicht op de rivier is als het ware een steeds veranderend schilderij onder invloed van de natuurelementen en afwisselende scheepvaart. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van een wandeling of buitensport.
Diverse sociale voorzieningen zijn vanaf deze mooie locatie prima te bereiken. Voor boodschappen kan men terecht op het nabijgelegen Goulmy en Baarplein, het overdekte winkelcentrum de Lokerenpassage of het winkelcentrum in Hedel.
Scholen, Medische centra en sport/fitnessvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zowel met de stadsbus als met eigen vervoer is binnen een kwartier de Bossche binnenstad bereikbaar. Kortom: Wonen en genieten van de rust van het buitengebied en het gemak van de stad op korte afstand.

Goed om te weten, dat:
– het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en heeft een prachtig uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden;
– de gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 bedraagt;
– de ruime hal het centrale punt is in het appartement, waarvandaan men de verschillende ruimtes in het appartement bereikt;
– bij binnenkomst van de woonkamer wordt men verrast door het fenomenale uitzicht over de uiterwaarden van de Maas;
– de royale living door de grote raampartijen over aangenaam lichtinval beschikt, toegang heeft tot het balkon (N) en deze ruimte voorzien is van een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond;
– door de courante maatvoering kan men hier met gemak een groot zit- en eetgedeelte creëren;
– de halfopen keuken een L-opstelling heeft met een granieten blad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur, te weten: een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een (losse) koelkast;
– de CV installatie (Intergas, 2017) is een kast in de keuken is gesitueerd;
– grenzend aan de keuken zich een bijkeuken bevindt met de aansluitingen voor het witgoed;
– er twee royale slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen;
– de hoofdslaapkamer een courante maatvoering heeft en directe toegang heeft tot het zonnige balkon (Z);
– de volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator;
– er een separaat toilet aanwezig is;
– met twee balkons aan de voor- en achterzijde er altijd plek in de zon en/of schaduw is;
– het appartement over een royale berging met elektra in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage beschikt;
– de servicekosten aan de VvE € 165,10 per maand bedragen;
– in 2019 zijn er zonnepanelen geplaatst voor de energielevering van de gezamenlijke ruimtes;
– de centrale entree een ruime en verzorgde indruk geeft. Hier is naast de trap een traplift aanwezig welke naar de centrale hal leidt. Hier zijn de trapopgang, liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau geplaatst;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt (kan snel);