Lucas Gasselstraat 64
5246 cg, Rosmalen
- 60 m²
- 2 slaapkamers
- D
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Lucas Gasselstraat 64 te Rosmalen. Een fijn 3-kamer appartement met o.a. een fraaie, groene ligging met vrij uitzicht, lichte en ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, 2 balkons en een ruime (eigen) berging (12m2) op de begane grond. Algemeen en locatie: Het zonnige appartement heeft een speelse indeling en een fraai uitzicht over de omgeving. Het is heerlijk licht dankzij de kunststof kozijnen met…
Jouw Waare (t)Huis aan Lucas Gasselstraat 64 te Rosmalen. Een fijn 3-kamer appartement met o.a. een fraaie, groene ligging met vrij uitzicht, lichte en ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, 2 balkons en een ruime (eigen) berging (12m2) op de begane grond.
Algemeen en locatie:
Het zonnige appartement heeft een speelse indeling en een fraai uitzicht over de omgeving. Het is heerlijk licht dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartement is fraai gelegen in de wijk Hintham-Zuid, aan een park met speelweide. Hintham hoort bij Rosmalen en maakt onderdeel uit van de Gemeente ’s-Hertogenbosch. Hintham heeft diverse voorzieningen als winkels en scholen. De verbindingswegen tot de Rijksweg A2, A59 maar ook tot het centrum van Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch zijn goed. De supermarkt ligt op loopafstand van de woning en de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets en het openbaar vervoer prima bereikbaar. Voor recreatie of de natuur ben je snel bij de Oosterplas of de groene zone langs het Maxima Kanaal.
INDELING
Vierde verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de entree -/hal met handige garderobe en de meterkast. De moderne keuken (2018) heeft een strak keukenblok en genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo het balkon (oosten) op; wat een fijn, groen uitzicht!
De lichte, ruime woonkamer biedt toegang tot een tweede balkon, ook hier weer met een heerlijk uitzicht.
De eerste slaapkamer heeft voldoende ruimte, ideaal voor extra opslag of een fijne werkplek. Verder is er nog een royale masterbedroom, die grenst aan de badkamer en eveneens uitzicht biedt op het groen. De moderne badkamer (2024) is strak betegeld en uitgerust met een douchecabine en een wastafel met meubel. In de badkamer is tevens een aansluiting voor een wasmachine/was-droogcombinatie. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.
Begane grond:
Op de begane grond van het complex vind je de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en je eigen berging met stroomvoorziening; handig voor extra spullen en/of fietsen.
Bijzonderheden:
– Top afgewerkt en instapklaar;
– VvE-bijdrage: € 219,- per maand
– Verwarming via blokverwarming;
– Gelegen aan een autoluwe straat én een groenrijk park met speeltuin;
– De buitenzijde en binnenzijde van het complex zijn onlangs geschilderd;
– Binnen 10 minuutjes fietsen sta je in hartje Den Bosch;
– Ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen (A2/A59), winkels en sportvoorzieningen;
– Intercom met automatische deuropening;
– Aanvaarding: in overleg.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 295.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 12 m2
- Inhoud ca. 197 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
