Lokerenpassage 58
5235 kv, 's-hertogenbosch
- 82 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Jouw Waare (T)huis aan Lokerenpassage 58 in ’s-Hertogenbosch Ben je op zoek naar woonruimte op een toplocatie in de Maaspoort? Dan is dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping misschien wel jouw nieuwe (t)huis! Met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, praktische berging en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tel daar…
Jouw Waare (T)huis aan Lokerenpassage 58 in ’s-Hertogenbosch
Ben je op zoek naar woonruimte op een toplocatie in de Maaspoort? Dan is dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping misschien wel jouw nieuwe (t)huis! Met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, praktische berging en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tel daar de ligging boven winkelcentrum Maaspoort én de goede bereikbaarheid bij op, en je weet: dit wil je niet missen.
Locatie:
Lokerenpassage is gelegen in de geliefde woonwijk Maaspoort, een groene, levendige wijk aan de noordzijde van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, basisscholen, sportclubs en kinderdagverblijven. Natuurliefhebber? Je loopt of fietst binnen enkele minuten naar het Burgemeester van Zwietenpark of de dijk langs de Maas. Ook de Bossche binnenstad ligt op fietsafstand (ca. 15 minuten) en via de uitvalswegen A2 en A59 ben je zó onderweg richting Eindhoven, Tilburg of Utrecht. Kortom: een locatie met het beste van beide werelden – rust én reuring binnen handbereik.
Goed om te weten:
– Dit moderne appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en centrale entree;
– Je beschikt hier over circa 82 m² aan comfortabel woongenot;
– De centrale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken;
– De royale en lichte woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer, een strakke wand- en plafondafwerking en een comfortabele airco;
– De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht én een fijne sfeer;
– Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het zonnige zuidoosten ligt – ideaal voor een kop koffie of een borrel in de middagzon;
– De open keuken in hoekopstelling heeft een moderne uitstraling en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast;
– In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, én de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2016);
– Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking;
– De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een badkamermeubel met wastafel;
– Er is een separate toiletruimte, direct grenzend aan de hal;
– Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met (deels) dubbele beglazing;
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 192,- en omvat o.a. onderhoud en opstalverzekering;
– Je woont hier boven winkelcentrum Maaspoort, dus alle voorzieningen heb je letterlijk om de hoek;
– De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen, trapopgang én een (vernieuwde) lift;
– Rondom het complex is er volop gratis parkeergelegenheid;
– De oplevering vindt plaats in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 270 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning
- Energielabel C
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
