Beschikbaar

Korte Kerkstraat 2

5392 cc, Nuland

107 m²
291 m²
3 slaapkamers
D

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan Korte Kerkstraat 2 in Nuland! Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, serre en diepe achtertuin op het zuidoosten absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een ruim perceel en een grote berging in de achtertuin. Een ideale kans voor wie graag de handen uit…

Jouw Waare (t)Huis aan Korte Kerkstraat 2 in Nuland!
Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, serre en diepe achtertuin op het zuidoosten absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een ruim perceel en een grote berging in de achtertuin. Een ideale kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en waarde wil toevoegen!

Locatie:
Deze woning ligt in een rustige woonwijk en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels of bent u middenin in het natuurgebied de Nulandse Heide. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

Goed om te weten:
– de woning betreft een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, wat zorgt voor parkeren op eigen terrein;
– de entree toegang biedt tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping;
– de woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt over een prettige lichtinval door de grote raampartijen;
– vanuit de woonkamer toegang is tot de serre, een fijne extra ruimte waar je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven kunt genieten;
– de keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine;
– aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV combiketel (bj. 2018, momenteel alleen voor warm water);
– de begane grond grotendeels is voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking;
– op de eerste verdieping 2 ruime (oorspronkelijk 3) slaapkamers aanwezig zijn met een praktische indeling;
– de badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel;
– de woning beschikt over een ruime kelder, ideaal als provisie- of bergruimte;
– de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten;
– de tuin is opvallend diep en beschikt over een grote berging achterin, ideaal voor hobby of opslag;
– er zijn 14 zonnepanelen aanwezig;
– de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
– de woning zich bevindt op een ruim perceel met volop mogelijkheden voor uitbreiding of modernisering;
– de onderhoudsstaat netjes is, maar de woning op onderdelen gedateerd is en modernisering wenselijk is;
– dit een ideale kans is voor klussers om de woning geheel naar eigen smaak en wens af te werken;
– de oplevering in overleg plaatsvindt.