Johan van de Veldestraat 129
5213 gv, 's-hertogenbosch
- 72 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan Johan van de Veldestraat 129 te 's-Hertogenbosch, een geheel gemoderniseerd driekamer appartement met o.a. zeer lichte woonkamer - woonkeuken - twee slaapkamers - moderne badkamer - separate toiletruimte - balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond van het complex. Door de moderne en smaakvolle afwerking hoef je als koper van dit appartement niets meer te doen. Alleen je eigen meubels moeten…
Het Waare Huis aan Johan van de Veldestraat 129 te ‘s-Hertogenbosch, een geheel gemoderniseerd driekamer appartement met o.a. zeer lichte woonkamer – woonkeuken – twee slaapkamers – moderne badkamer – separate toiletruimte – balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond van het complex. Door de moderne en smaakvolle afwerking hoef je als koper van dit appartement niets meer te doen. Alleen je eigen meubels moeten er nog in.
Locatie:
De Aawijk is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch en op loopafstand van diverse winkels zoals het Rivierenplein. Ook overige sociale voorzieningen zijn prima te bereiken. Deze wijk is gelegen in het oosten van ‘s-Hertogenbosch met een directe aansluiting op de diverse snelwegen, zoals de A2. De liefhebber van recreatie kan terecht bij de nabij gelegen Oosterplas of wandelen langs rivier de Aa direct voor de deur. De stadsbus stopt praktisch voor de deur en brengt u binnen 10 minuten naar het Centraal Station.
Goed om te weten dat:
– het appartement op de vierde verdieping is gelegen en 72 m2 aan woongenot biedt;
– de entree een portaal betreft vanwaar men de gang bereikt die toegang biedt tot alle vertrekken;
– de woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, hoge plinten, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een strakke wand- en plafondafwerking;
– de woonkeuken heeft een courante maatvoering waardoor een royale eettafel hier makkelijk geplaatst kan worden;
– je geniet van een optimale daglichttoetreding door de kamerbrede raampartijen;
– de keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2018) en een kastenwand met inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar;
– de 2 volwaardige slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en strak stucwerk;
– in de tweede slaapkamer zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018) en aansluiting voor de wasmachine bevinden. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als werk-/kledingruimte. Vanuit deze ruimte is tevens de badkamer toegankelijk;
– de volledig betegelde badkamer (2018) met vloerverwarming een moderne uitstraling heeft en praktisch is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en wandkast.
– grenzend aan de hal bevindt zich een separate toiletruimte die buitengewoon netjes is afgewerkt en is voorzien van een wandcloset en fonteintje;
– het balkon op het zuidwesten is gelegen waardoor men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon;
– het appartement over een berging beschikt welke op de begane grond is gelegen;
– de maandelijkse bijdrage VvE €157,- per maand bedraagt;
– in september 2024 wordt het dak van het complex vernieuwd en extra geïsoleerd, na vaststelling MJOP in de ALV op 10 juni;
– alle leidingen in 2018 zijn vervangen;
– dit appartement zeer centraal gelegen is, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en tevens nabij de snelwegen;
– deze woning ideaal is voor starters en doorstromers tot 35 jaar, geen overdrachtsbelasting en NHG financiering mogelijk;
– er ruimschoots gratis parkeergelegenheid voor de deur is;
– de entree van het appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang keurig onderhouden wordt;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 309.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 239 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
