Verkocht

De Groote Rede 132

5247 la, Rosmalen

167 m²
146 m²
6 slaapkamers
A

€ 469.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een waterrijke woonwijk met vakantiegevoel? Uw Waare Huis aan De Groote Rede 132 te Rosmalen. Een luxe afgewerkte woning met maar liefst 167 m2 aan woongenot en o.a. moderne keuken - riante woonkamer met openslaande deuren - 6 slaapkamers - complete badkamer - heerlijke tuin op het zuidwesten - een garage en een overdekte parkeerplaats. Locatie: De Watertuinen is een onderdeel van de zeer geliefde…

Bent u op zoek naar een waterrijke woonwijk met vakantiegevoel? Uw Waare Huis aan De Groote Rede 132 te Rosmalen. Een luxe afgewerkte woning met maar liefst 167 m2 aan woongenot en o.a. moderne keuken – riante woonkamer met openslaande deuren – 6 slaapkamers – complete badkamer – heerlijke tuin op het zuidwesten – een garage en een overdekte parkeerplaats.

Locatie:
De Watertuinen is een onderdeel van de zeer geliefde nieuwbouwwijk ‘De Groote Wielen’. Deze milieubewuste jonge woonwijk ligt op steenworp afstand van al de gewenste voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, verschillende sportverenigingen. Ook het centrum van Rosmalen is binnen handbereik. Het is de unieke combinatie van wonen en recreëren aan het water.
Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de A2, A50 en A59. Zo bent u binnen 15 autominuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 146 m2;
– u hier maar liefst 167 m2 aan woongenot ervaart;
– de entree -/hal toegang biedt aan de toiletruimte, de trapopgang en de leefruimte
– de royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een fraaie parketvloer en spachtelputz wandafwerking;
– er een moderne U-opgestelde keuken met separate kastenwand aanwezig is met een prachtig uitzicht en diverse inbouwapparatuur (o.a. groot gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron);
– de keuken over een mooie antracieten tegelvloer beschikt;
– de eerste verdieping is ingedeeld met 3 riante slaapkamers en een complete badkamer die over een ligbad (met whirlpool), douchecabine, wastafel en een tweede toilet beschikt;
– er in de hoofdslaapkamer aan de voorzijde een grote raampartij aanwezig is en een fraaie inloopkast is gerealiseerd;
– de techniek mooi is weggewerkt in een separate berging op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ketel (Remeha) en het mechanische ventilatiesysteem;
– de tweede verdieping is ingedeeld met eveneens 3 riante slaapkamers en heel veel bergruimte;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking;
– de zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk is aangelegd en over twee heerlijke zitjes beschikt;
– u via de achtertuin de garage kunt bereiken welke uitkomt op de overdekte parkeerplaats;
– u op deze manier maar liefst 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren;
– de achterzijde van de woning over rolluiken beschikt;
– de buitenzijde van de woning in 2020 / 2021 geschilderd is;
– er in de straat volop mogelijkheden zijn voor het opladen van uw elektrische auto;
– de aanvaarding in overleg plaats zal vinden.