Cantatehof 12
5245 al, Rosmalen
- 118 m²
- 155 m²
- 4 slaapkamers
- A+
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Cantatehof 12 in Rosmalen! Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning in een jonge, kindvriendelijke wijk? Deze tussenwoning aan Cantatehof 12 combineert comfort met duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 118 m², vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een verzorgde achtertuin op het noorden en een eigen parkeerplaats, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of doorstromers. Bovendien ligt de woning in…
Jouw Waare (t)Huis aan Cantatehof 12 in Rosmalen!
Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning in een jonge, kindvriendelijke wijk? Deze tussenwoning aan Cantatehof 12 combineert comfort met duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 118 m², vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een verzorgde achtertuin op het noorden en een eigen parkeerplaats, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of doorstromers. Bovendien ligt de woning in de populaire wijk De Groote Wielen, is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A+.
Wonen in De Groote Wielen
De woning is gelegen in de gezellige woonwijk “De Hoven” in De Groote Wielen. Wonen in De Groote Wielen betekent wonen nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Tevens bent u binnen een mum van tijd in het gezellige centrum van Rosmalen met volop winkels en terrassen en een NS station op zeer korte afstand gelegen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. Ook is het centrum van ‘s-Hertogenbosch binnen ca. 15 minuten bereikbaar.
Goed om te weten
– de ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een garderobe nis, het toilet met fonteintje en de woonkamer;
– de woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij met loopdeur naar de achtertuin, een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en strakke wanden in een lichte kleurstelling;
– aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine, met voldoende werk- en kastruimte;
– u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht vanuit de keuken;
– er in de woonkamer een praktische provisiekast aanwezig is waar u veel spullen kwijt kunt;
– de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, alsmede kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (voorzien van HR++ glas);
– de moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een tweede toilet;
– de tweede verdieping biedt naast een ruime vierde slaapkamer ook een royale overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte;
– de brede dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval in zowel de slaapkamer als op de overloop;
– de achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, een houten berging en een achterom;
– met 12 zonnepanelen op het dak en vloerverwarming op de begane grond is de woning energiezuinig en voorbereid op de toekomst;
– er één parkeerplaats op het mandelige parkeerterrein gelegen is en aan de voorzijde van de woning op het openbare parkeerterrein veel ruimte is voor bezoek of een tweede auto;
– de kosten voor onderhoud van het mandelige terrein bedragen circa € 100,- per jaar;
– bouwjaar 2012, uitstekend onderhouden en direct te betrekken;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 489.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 417 m3
- Perceeloppervlakte ca. 155 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 76 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
- Garage Geen garage
