Bankirai 31
5245 cr, Rosmalen
- 134 m²
- 201 m²
- 4 slaapkamers
- A
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Bankirai 31 in Rosmalen! Op zoek naar een instapklare en moderne gezinswoning met volop ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is deze uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2020 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 134 m2, een stijlvolle afwerking, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een diepe tuin met zijtuin en energielabel A, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om direct zorgeloos te…
Jouw Waare (t)Huis aan Bankirai 31 in Rosmalen!
Op zoek naar een instapklare en moderne gezinswoning met volop ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is deze uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2020 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 134 m2, een stijlvolle afwerking, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een diepe tuin met zijtuin en energielabel A, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om direct zorgeloos te wonen.
Locatie
De Groote Wielen staat bekend als een levendige en groene wijk met volop speelgelegenheid, waaronder diverse speeltuintjes en het “Groote Wielen strand” voor zomerse gezelligheid. Basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en een gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Het centrum van Rosmalen bereik je in enkele minuten fietsen. Ook het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar: per fiets in ca. 30 minuten en met de auto of trein nog sneller. De uitvalswegen A2 en A59 zijn eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
– de woning is in 2020 gebouwd en daarmee volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen;
– de begane grond is voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een luxe uitstraling maar ook voor een zeer aangenaam wooncomfort;
– de ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen;
– de moderne open keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een koel- vriescombinatie, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige etentjes;
– op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte;
– de tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers en een praktische wasruimte;
– de moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel;
– de woning is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt, waardoor je hier direct zorgeloos kunt intrekken;
– de achtertuin is diep, verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten, met daarnaast een praktische zijtuin, berging en achterom, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten;
– de woning is voorzien van een warmtepomp en 4 zonnepanelen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wonen;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 589.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 474 m3
- Perceeloppervlakte ca. 201 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 89 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
