Achter de Driesprong 18
5241 tk, Rosmalen
- 53 m²
- 1 slaapkamers
- C
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Achter de Driesprong 18 in Rosmalen! Wonen midden in het centrum van Rosmalen, met winkels, terrassen en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit praktisch ingedeelde appartement biedt circa 53 m² woonoppervlakte en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een balkon, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woonkamer voelt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht en ruim…
Jouw Waare (t)Huis aan Achter de Driesprong 18 in Rosmalen!
Wonen midden in het centrum van Rosmalen, met winkels, terrassen en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit praktisch ingedeelde appartement biedt circa 53 m² woonoppervlakte en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een balkon, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeerkelder.
De woonkamer voelt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime slaapkamer, die eveneens beschikt over veel daglicht en een airco.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel en biedt tevens ruimte voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Extra prettig is het balkon: een fijne plek om buiten te zitten en even te genieten van de stadse omgeving.
En parkeren? Ook daar is aan gedacht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Locatie:
Hier woon je echt midden in het centrum van Rosmalen. Zodra je de deur uitloopt, bevinden winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen zich op korte loopafstand. Ook het vernieuwde centrum met onder andere de Dorpsstraat en De Driesprong ligt direct om de hoek. Daarnaast zijn het NS-station van Rosmalen, diverse busverbindingen en uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen en graag alle voorzieningen dichtbij heeft.
Goed om te weten, dat:
– de woning deel uitmaakt van een appartementencomplex uit 1981 en een fijne combinatie biedt van comfortabel wonen en een centrale ligging;
– je hier op een uitstekende locatie woont, midden in het centrum van Rosmalen, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op zeer korte afstand;
– de woonkamer heerlijk licht en verrassend ruim is en volop plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel;
– de open keuken mooi aansluit op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– de slaapkamer royaal van formaat is en daardoor voldoende ruimte biedt voor een groot bed en extra kastruimte;
– zowel de woonkamer als de slaapkamer beschikken over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen;
– de badkamer praktisch is ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine;
– het toilet separaat van de badkamer is gesitueerd maar toch verbonden is door een schuifdeur;
– het appartement over een prettig balkon beschikt van circa 7,7 m², waardoor je ook midden in het centrum een fijne eigen buitenruimte hebt;
– er een eigen berging aanwezig is, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen en extra opslag;
– je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een bijzonder prettige extra op deze centrale locatie;
– de woning volledig is voorzien van dubbele beglazing;
– de houten buitenkozijnen in 2023 door een erkend schildersbedrijf zijn geschilderd;
– er sprake is van een actieve VvE en er een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig is voor het toekomstige onderhoud van het complex;
– de maandelijkse bijdrage aan de VvE ca. € 191,- per maand bedraagt;
– dit appartement dankzij de centrale ligging, praktische indeling, eigen buitenruimte, berging en parkeerplaats een aantrekkelijk totaalplaatje biedt voor starters, alleenstaanden, stellen of iemand die graag comfortabel in het centrum van Rosmalen wil wonen.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 53 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
- Externe bergruimte ca. 32 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 4 m2
- Inhoud ca. 187 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Eigendom
- Ligging In centrum
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Geen garage
