Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korenbloemstraat 11 in Rosmalen 5241 BV

Korenbloemstraat 11

5241 BV Rosmalen
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

FORS UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET WOONKEUKEN, 3 RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN EEN GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN!

LOCATIE:
De Korenbloemstraat is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FORS UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET WOONKEUKEN, 3 RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN EEN GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN!

LOCATIE:
De Korenbloemstraat is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt u autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Deze stad is uitstekend te bereiken met het openbaar of eigen vervoer.

ALGEMEEN:
Deze keurige tweekapper is in 2011 flink verbouwd. Zo is deze woning zowel op de begane grond als de verdieping uitgebouwd. Op de begane grond is de vloer vervangen en extra geïsoleerd, is de gehele woning gestukadoord maar ook de elektrische installatie, de keuken en de badkamer zijn in 2011 vervangen.

INDELING:
Begane grond:
Via de ruime entree, waar zich de toiletruimte (2011) en garderobenis bevinden, kom je in de woonkamer welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een leistenen tegelvloer. Net zoals op de rest van de begane grond is de vloer volledig geïsoleerd en zorgt de vloerverwarming voor veel comfort. De wanden en het plafond is gestukadoord.

Door de uitbouw aan de achterzijde én de zijkant is er een woonkeuken met een zee van ruimte ontstaan. Je kunt hier met gemak een tafel met 8 of 10 stoelen kwijt. Aan de achterzijde zorgen dubbel openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken (2011) is voorzien van een spoeleiland met bar van waar uit je een leuk contact met de tafel hebt. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Om te zorgen dat er voldoende daglicht is in de keuken is er een lichtkoepel geplaatst. Achter een dubbele deur in de keuken vindt je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er nog een trapkast met veel bergruimte. Middels een loopdeur biedt de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is erg ruim te noemen en gelegen aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde en diverse vaste kasten zorgen voor opbergruimte. Op elke slaapkamer en de overloop ligt een keurige laminaatvloer. De wanden zijn ook op de verdieping strak afgewerkt. De badkamer (2011) beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche, een whirlpool en een tweede toilet. Het plafond is hier strak afgewerkt en voorzien van diverse lichtspots.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom via de berging. De berging, is in twee delen opgesplitst en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De onderhoudsarme achtertuin is aangelegd met terrasbestrating en kunstgras.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd (2011);
- Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming;
- Riante woonkeuken met dubbel openslaande deuren naar de tuin;
- Zonnige achtertuin met grote berging;
- Drie slaapkamers op de verdieping;
- Complete badkamer met whirlpool én inloopdouche;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, scholen en restaurants;
- Ideale ligging ten opzichte van openbaarvervoeraansluitingen en de uitvalswegen A2 en A59;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.9 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (451 bij 684) Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 359 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Korenbloemstraat 11, 5241 BV Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring