Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksweg-Zuid 12 in Nuland 5391 LN

Rijksweg-Zuid 12

5391 LN Nuland
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN EEN RIANTE PARKACHTIGE TUIN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 5.150 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED BUITEN DE BEBOUWDE KOM VAN NULAND.

Type woning: vrijstaande woning met garage
Bouwjaar: 1955
Perceel: 5.150 m²
Inhoud: 850 m³
Woonoppervlakte: 195 m²
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN EEN RIANTE PARKACHTIGE TUIN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 5.150 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED BUITEN DE BEBOUWDE KOM VAN NULAND.

Type woning: vrijstaande woning met garage
Bouwjaar: 1955
Perceel: 5.150 m²
Inhoud: 850 m³
Woonoppervlakte: 195 m²
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen op een landelijke locatie, aan de parallelweg naast de A59, net buiten de bebouwde kom van Nuland, met alle voorzieningen op fietsafstand. Ideaal indien u op zoek bent naar ruimte, vrijheid en veel privacy.
Nuland maakt sinds 2015 deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderdagverblijf en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt in de dorpskern terecht. Met de op- en afrit van de autosnelweg A59 in de nabijheid bent u met de auto binnen 10 minuten in 's-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
Via een elektrisch bedienbare poort heeft u toegang tot de eigen oprijlaan. De woning bevind zich op een fraaie plek, midden op het perceel met rondom veel vrijheid en privacy.
De woning is in 1955 op traditionele wijze gebouwd en is door de jaren heen keurig onderhouden. De royale tuin is parkachtig ingericht.

WONING:
Begane grond:
Via de entree komt u in een tochtportaal dat toegang biedt tot de werkkamer en de hal. De hal biedt vervolgens toegang tot de garderobe, de toiletruimte, een slaapkamer, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle schouw met houtkachel. Door de vele ramen komt er veel licht naar binnen en heeft u een fraai contact met de tuin en de achtergelegen landerijen.
Ook vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar.

De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige, hoekopgestelde keukeninrichting met een gasaansluiting en een afzuigkap. Daarnaast bevinden zich in de keuken een paar praktische vaste kasten en een deur naar de tuin. Ook vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een royale garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. In de garage zit het aansluitpunt voor de wasmachine en de garage biedt toegang tot de kelder en de CV ruimte.

Tenslotte treft u op de begane grond nog een ruime slaapkamer met vaste kasten en een aansluitende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een badkamermeubel met wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de royale overloop, maar liefst zes slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en een eigen wastafel. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is een berggedeelte bereikbaar.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

BUITEN
Het geheel ligt op een riant perceel met zowel aan de voor-, zij- als aan de achterzijde veel vrijheid en privacy.
Rondom de woning bevindt zich een fraaie, parkachtige tuin, achter op het perceel is een moestuin aangelegd met diverse fruitbomen. Hier bevindt zich tevens een houten berging. Door de ligging rondom is er op ieder moment van de dag een zon- of juist schaduwrijk plekje te vinden in de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning in landelijke omgeving;
- Aangebouwde garage;
- Eigen oprijlaan met elektrische poort
- 7 slaapkamers;
- Woonkeuken;
- Perceel van maar liefst 5.150 m2;
- Woonoppervlakte: 195 m2;
- Fraaie ligging net buiten de bebouwde kom;
- Veel vrijheid en privacy.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 5150 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (811 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie C Perceelnummer 3466 Oppervlakte 5150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rijksweg-Zuid 12 in Nuland 5391 LN Rijksweg-Zuid 12 in Nuland 5391 LN Rijksweg-Zuid 12 in Nuland 5391 LN

360° Foto's

Route van naar Rijksweg-Zuid 12, 5391 LN Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring