Veldstraat 1
5391 bc, Nuland
- 139 m²
- 409 m²
- 4 slaapkamers
- C
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Veldstraat 15 in Nuland! Ben je op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt! Met onder andere vier ruime slaapkamers, een grote verwarmde garage, een extra tuinkamer met airco en een fraai aangelegde tuin op het westen, is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die graag ruim wil wonen. De…
Jouw Waare (t)Huis aan Veldstraat 15 in Nuland!
Ben je op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt! Met onder andere vier ruime slaapkamers, een grote verwarmde garage, een extra tuinkamer met airco en een fraai aangelegde tuin op het westen, is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die graag ruim wil wonen. De woning is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Nuland. Hier woon je in een dorpse setting met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen.
Goed om te weten
– de woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, strak gestucte wanden en een eikenhouten vloer;
– de woonkamer is praktisch opgezet, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezinnen en het ontvangen van gasten;
– de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne U-vormige keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-stoomoven en een vaatwasmachine;
– grenzend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal met een vaste kast, de toiletruimte en de deur naar de tuin;
– op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer;
– de hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote kastenwand;
– de moderne en complete badkamer is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel, waarbij de drie grote dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel;
– via een vlizotrap is de praktische bergzolder op de verdieping bereikbaar;
– de woning beschikt over een heerlijke extra tuinkamer, voorzien van airconditioning, die perfect te gebruiken is als tweede woonkamer, loungeplek, werkruimte of speelkamer en het hele jaar door comfort biedt;
– de verzorgde en ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon, met voldoende ruimte voor meerdere terrassen en een groene invulling;
– de grote, verwarmde garage is een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden, zoals het stallen van een auto, het uitoefenen van hobby’s of het creëren van extra werkruimte aan huis;
– op de eigen oprit is er ruimte voor het parkeren van circa twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak en comfort;
– de woning beschikt over een praktische berging (voorzien van vloerverwarming) die momenteel in gebruik is als wasruimte, waardoor witgoed netjes uit het zicht geplaatst is en er een functionele, georganiseerde plek is ontstaan;
– in de berging is tevens een doucheruimte gerealiseerd;
– daarnaast is er nog een extra berging aan de woning aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap;
– boven de berging bevindt zich nog een ruime vliering, perfect voor het opslaan van seizoensspullen en overige bergruimte;
– de woning is voorzien van een cv-ketel uit 2022, wat bijdraagt aan een betrouwbare en efficiënte verwarmingsinstallatie;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 105 m2
- Inhoud ca. 905 m3
- Perceeloppervlakte ca. 409 m2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 112 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
