Beschikbaar

Stadskampstraat 33

5223 xw, 's-hertogenbosch

94 m²
164 m²
3 slaapkamers
C

€ 475.000,- k.k.

Contact opnemen

Mitchell Zenhorst NVM Makelaar

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan de Stadskampstraat 33 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch? Dan zou deze charmante tussenwoning uit 1949 zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! De woning is uitgebouwd, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een diepe achtertuin op het zuidwesten…

Jouw Waare (t)Huis aan de Stadskampstraat 33 in ’s-Hertogenbosch!
Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch? Dan zou deze charmante tussenwoning uit 1949 zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! De woning is uitgebouwd, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een diepe achtertuin op het zuidwesten met een ruime berging en achterom.

Locatie:
De woning ligt in de gewilde wijk ”Deuteren”, direct ten westen van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze buurt combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle stadse voorzieningen. De wijk grenst aan het Westerpark, perfect voor een ochtendwandeling of een middag picknick. Even verderop liggen de natuurgebieden Het Gement en De Moerputten, waar je eindeloos kunt genieten van de rust en ruimte. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, het Centraal Station of de gezellige Bossche Markt. Ook winkelcentrum De Helftheuvel, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Via de A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht.

Goed om te weten:
– Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer, trapopgang en de woonkamer;
– de badkamer (2019) is fris, stijlvol en helemaal van nu – met een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator;
– de lichte woonkamer is uitgebouwd en voelt meteen ruim en gezellig aan. Strak gestucte wanden, een nette laminaatvloer en veel daglicht zorgen voor een fijne sfeer;
– de open keuken (2019) is een echte blikvanger: modern en compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een handige Quooker voor direct kokend water;
– Aan de tuinkant is plek voor een royale eettafel – met de openslaande deuren open haal je buiten lekker naar binnen.
– Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en klaar voor gebruik;
– De zolder bereik je nu met een vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Liever meer leefruimte? Met een vaste trap (en het plaatsen van dakramen) maak je er eenvoudig een extra (slaap)kamer van;
– De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon is hier gegarandeerd;
– De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk met sierbestrating, groene borders en een fijn terras voor lange zomeravonden;
– Achterin staat een ruime berging – perfect voor fietsen, gereedschap of je tuinkussens;
– Parkeren kan voor de deur met een vergunning (ca. €50,- per jaar);
– De woning heeft energielabel C en is voorzien van HR+(+) beglazing;
– De oplevering staat gepland voor maart 2026.

Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Toon meer Lees minder