Schoolstraat 14
5391 az, Nuland
- 164 m²
- 490 m²
- 4 slaapkamers
- D
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Schoolstraat 14 in Nuland! In deze vrijstaande woning vind je een heerlijk gezinshuis met ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een woonkeuken, een bijkeuken, vier zeer ruime slaapkamers, een zeer luxe badkamer, een bergzolder en een garage met carport. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren en de tuin aan de achterzijde is circa 20 meter…
Jouw Waare (t)Huis aan Schoolstraat 14 in Nuland!
In deze vrijstaande woning vind je een heerlijk gezinshuis met ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een woonkeuken, een bijkeuken, vier zeer ruime slaapkamers, een zeer luxe badkamer, een bergzolder en een garage met carport. Op de oprit kun je meerdere auto’s parkeren en de tuin aan de achterzijde is circa 20 meter diep en zorgt voor veel privacy en zowel zon als schaduw. Deze woning is recentelijk nog flink vergroot, netjes onderhouden en instapklaar.
Locatie
Schoolstraat 14 ligt in een rustige eenrichtingsstraat nabij de dorpskern van Nuland. In het dorp vind je diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de nabijheid van de A59 bereik je zowel ’s-Hertogenbosch als Oss in circa tien minuten. Ook met de fiets ben je er zo, via de snelfietsroute F59.
Goed om te weten dat:
– de woonkamer ruim is opgezet, sfeervol is afgewerkt en voorzien is van grote tegels welke in combinatie met de vloerverwarming en vloerisolatie voor veel comfort zorgen;
– de tuin en de woning verbonden worden door dubbel openslaande deuren. De woonkamer heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval;
– in de woonkamer is veel ruimte waardoor er ook de mogelijkheid is voor een speel-, werk- of leeshoek;
– de woonkeuken heeft een landelijke stijl, voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, en ruimte biedt voor een royale eethoek;
– de praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Ook is hier het toilet te vinden;
– de hal toegang biedt tot de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de etage. Je voelt hier dat je een ruime woning binnentreedt;
– de eerste verdieping vier ruime slaapkamers telt en een modern apart toilet;
– de masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot een op maat gemaakte inloopkast. Door de hoogte voelt deze kamer heerlijk ruim;
– op de overloop bij de slaapkamers is er een airconditioning geplaatst die zorgt voor een aangenaam klimaat;
– de industriële badkamer uit 2023 is ingericht met een ligbad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met een op maat gemaakt meubel én vloerverwarming. De ingebouwde bronzen kranen zorgen voor een chique karakter;
– via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar is, ideaal voor extra opslag. Hier is ook de CV ketel geplaatst en een dakraam zorgt voor daglicht op deze verdieping;
– de woning is voorzien van (grotendeels vernieuwde) houten kozijnen met isolatieglas en hardstenen raamdorpels;
– de woning beschikt over een garage met carport en een eigen oprit, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein;
– de achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en is gelegen op het oosten, met een terras en zonnescherm voor zon én schaduw;
– de woning goed is geïsoleerd en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat;
– oplevering in overleg;
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 695.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Externe bergruimte ca. 36 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 14 m2
- Inhoud ca. 661 m3
- Perceeloppervlakte ca. 490 m2
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 280 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen, carport
