Pelgrimstraat 1
5391 bl, Nuland
- 196 m²
- 658 m²
- 6 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Pelgrimstraat 1 in Nuland! Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een ruime tuin rondom en maar liefst zes slaapkamers. Dan is deze goed onderhouden woning zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 196 m², een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, een praktische bijkeuken, een royale eigen oprit en een dubbele garage biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen en…
Jouw Waare (t)Huis aan Pelgrimstraat 1 in Nuland!
Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een ruime tuin rondom en maar liefst zes slaapkamers. Dan is deze goed onderhouden woning zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 196 m², een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, een praktische bijkeuken, een royale eigen oprit en een dubbele garage biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De fraai aangelegde tuin met vijver en een royaal tuinhuis met glazen schuifwanden maakt het geheel compleet. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, 12 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer.
Locatie:
De woning is gelegen aan de Pelgrimstraat in het gezellige dorp Nuland, waar je geniet van een prettige woonomgeving met een dorps karakter. Nuland biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Een aantrekkelijke plek voor gezinnen die graag ruim willen wonen, maar ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik willen hebben.
In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de omliggende natuur biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn zowel Rosmalen als ‘s-Hertogenbosch en Oss goed bereikbaar.
Goed om te weten, dat:
– deze vrijstaande woning is gebouwd in 1979 en met circa 196 m² woonoppervlakte bijzonder veel ruimte biedt;
– de woning beschikt over een verzorgde entree met toegang tot de hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer en de werkkamer;
– de royale L-vormige woonkamer prettig licht is dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren naar de zijtuin en is afgewerkt met een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en een strak plafond met inbouwspots;
– de woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle gashaard, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is;
– de woonkamer voldoende ruimte biedt voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden;
– de keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast;
– de keuken beschikt over een eigen eetgedeelte en directe toegang biedt tot de praktische bijkeuken met volop kastruimte;
– de begane grond tevens beschikt over een separate werkkamer, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer;
– de eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voor ieder gezinslid een eigen plek te creëren is;
– de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en toegang biedt tot een eigen balkon;
– de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel;
– er een separate toiletruimte is;
– de tweede verdieping nog eens twee zolder-/slaapkamers en praktische bergruimte biedt, waardoor de woning in totaal over zes slaapkamers beschikt en er de mogelijkheid is om een zevende slaapkamer te realiseren;
– de woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel B;
– de woning wordt omringd door een royale, groen aangelegde tuin met diverse terrassen, volwassen beplanting en een sfeervolle vijver;
– het ruime tuinhuis met glazen schuifwanden een heerlijke plek biedt om beschut van het buitenleven te genieten, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek;
– de tuin daarnaast beschikt over een praktische vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen;
– de ruime garage bijzonder veel mogelijkheden biedt voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte;
– de eigen oprit parkeergelegenheid biedt voor maar liefst vier auto’s, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is;
– de woning goed is onderhouden en dankzij de royale indeling, de vele slaapkamers en de ruime tuin bijzonder geschikt is voor grote gezinnen;
– de oplevering in overleg is.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 819.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 196 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Externe bergruimte ca. 46 m2
- Inhoud ca. 728 m3
- Perceeloppervlakte ca. 658 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
