Paterslaan 46
5244 nn, Rosmalen
- 95 m²
- 2 slaapkamers
Omschrijving
Zie je het al voor je? Een appartement midden in het bos, lage energielasten, een afwerking naar eigen smaak en de komende tijd geen onderhoud? Er komen 3 appartementen beschikbaar in nieuwbouwproject Graefse Bos. In dit nieuwe appartement kun je over 6 maanden al wonen. Wacht niet te lang om actie te ondernemen. Locatie Midden in het bos, aan de rand van Rosmalen komt een bijzonder nieuwbouwproject: Graefse Bos. In…
Zie je het al voor je? Een appartement midden in het bos, lage energielasten, een afwerking naar eigen smaak en de komende tijd geen onderhoud? Er komen 3 appartementen beschikbaar in nieuwbouwproject Graefse Bos. In dit nieuwe appartement kun je over 6 maanden al wonen. Wacht niet te lang om actie te ondernemen.
Locatie
Midden in het bos, aan de rand van Rosmalen komt een bijzonder nieuwbouwproject: Graefse Bos. In een oude kloostertuin komen drie stijlvolle villa’s met in totaal 52 appartementen. Omgeven door rust, ruimte en groen.
Wat Graefse Bos echt uniek maakt, is de prachtige ligging. Midden in het bosrijke buitengebied van Rosmalen – vlak bij natuurgebied De Hooge Heide- én aan de rand van de bebouwde kom. De drie villa’s schitteren straks in de kloostertuin van het voormalige Heilig Hart-klooster dat nu Huize De Graef is, een luxe zorgvilla. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo fiets je in nog geen 10 minuten door mooie natuurgebieden naar het centrum van Rosmalen of binnen 20 minuten naar ‘s-Hertogenbosch. Ook ligt Graefse Bos vlak naast de snelweg de A59 en is dus uitstekend te bereiken.
Indeling
Deze appartementen hebben een woonoppervlakte van 95m² en een balkon van 11m². Alle ruimte om vrij te bewegen. Een ruimtelijkheid die nog eens wordt benadrukt door een maximale lichtinval, verhoogde plafonds en grote ramen. Verder zijn de appartementen uitgerust met een grote living met open keuken, een masterbedroom met een fijne kleedkamer, een luxe badkamer met tweede toilet, een separaat toilet, een tweede slaapkamer en een ingebouwde pantry in de hal.
Voor deze appartementen zijn al keuzes gemaakt voor de keuken, badkamer en extra opties.
1. Basismodule keuken: fronten uni kleur Silicon, blad composiet Viper (of soortgelijk);
2. Kopersoptie gangwand: deuren en ombouw uni kleur Silicon;
3. Combinatiemodule bijkeuken: fronten uni kleur Silicon;
4. Combinatiemodule kleedkamer: deuren en ombouw uni kleur Stone Grey;
5. Combinatiemodule badkamer: fronten uni kleur Stone Grey, vloer tegels Stone 02 en wand tegels Stone 00.
Zie foto’s voor wat er allemaal bij deze modules zit.
Het betreft de volgende appartementen:
B03: Paterslaan 38, 5244 NN Rosmalen € 455.000,- v.o.n.
B09: Paterslaan 40, 5244 NN Rosmalen € 455.000,- v.o.n.
B15: Paterslaan 46, 5244 NN Rosmalen € 460.000,- v.o.n.
Kenmerken
– geheel voorzien van vloerverwarming;
– verwarming d.m.v. een warmtepomp;
– luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
– luxe afgewerkte badkamer;
– luxe afgewerkte pantry in de gang;
– kleedkamer voorzien van twee garderobekasten;
– vrije keuze in wand- en vloerafwerking.
– Aangezien de bouwwerkzaamheden op dit moment nog in volle gang zijn is het niet mogelijk om het bouwterrein
te bezoeken. Alle afspraken kunnen we maken bij ons op kantoor in Rosmalen.
Foto’s
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 460.000,- v.o.n.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 295 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 11 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Aan te leggen
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Geen garage
