Oostwal 36 H
5211 rc, 's-hertogenbosch
- 76 m²
- 2 slaapkamers
- A
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Oostwal 36H in ’s-Hertogenbosch! Wil je wonen op een toplocatie in de Bossche binnenstad? Dan is dit instapklare appartement (maisonnette) aan de Oostwal precies wat je zoekt. Het appartement is licht, modern afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde keuken (2021), een badkamer met ligbad, een balkon/loggia op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig…
Jouw Waare (t)Huis aan Oostwal 36H in ’s-Hertogenbosch!
Wil je wonen op een toplocatie in de Bossche binnenstad? Dan is dit instapklare appartement (maisonnette) aan de Oostwal precies wat je zoekt. Het appartement is licht, modern afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde keuken (2021), een badkamer met ligbad, een balkon/loggia op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Locatie
Wonen aan de Oostwal betekent wonen net achter de binnenring van ’s-Hertogenbosch. De Markt, de gezellige winkelstraten en de terrassen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, maar ook het Zuiderpark en de IJzeren Vrouw liggen om de hoek. Zo heb je de ideale combinatie van stad en groen. Het appartementencomplex (bouwjaar 2005) beschikt over een gezamenlijke binnentuin, waar bewoners elkaar ontmoeten tijdens een borrel of gewoon genieten van een rustig moment buiten.
Goed om te weten
– de gezamenlijke entree is verzorgd en biedt toegang tot de lift, trapopgang, de parkeergarage en de berging;
– de ruime hal van het appartement beschikt over een garderobehoek, meterkast, trapkast en separaat toilet;
– op deze woonlaag zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is ingericht als master bedroom en de tweede kamer ideaal is als logeerkamer of thuiswerkplek;
– de badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchescherm, een badkamermeubel met wastafel (vernieuwd in 2022) en aansluitingen voor wasapparatuur;
– via de vaste trap bereik je de ruime woonkamer met moderne laminaatvloer, grote raampartijen en hoog plafond;
– de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
– de moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat;
– aansluitend ligt de loggia/balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten;
– extra bijzonder is het uitzicht op de torens van de Sint-Jan, wat vooral in de avond een prachtig gezicht is;
– houten kozijnen met HR-glas, in 2023 professioneel geschilderd door een erkend bedrijf;
– de woning beschikt over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
– actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 198,- (waarvan € 110,- reservering voor onderhoud);
– energielabel A zorgt voor een lage energierekening en duurzaam wooncomfort.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 445.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 19 m2
- Inhoud ca. 250 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Eigendom Eigendom
- Ligging In centrum, beschutte ligging
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
- Garage Parkeerkelder
