Meierijhoeven 103
5244 ht, Rosmalen
- 109 m²
- 169 m²
- 3 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Meierijhoeven 103 in Rosmalen! Wonen met groen, ruimte en rust direct achter je woning. Aan Meierijhoeven 103 woon je in een instapklare tussenwoning met circa 109 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is verzorgd afgewerkt, beschikt over een fijne bijkeuken en berging, en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht richting…
Jouw Waare (t)Huis aan Meierijhoeven 103 in Rosmalen!
Wonen met groen, ruimte en rust direct achter je woning. Aan Meierijhoeven 103 woon je in een instapklare tussenwoning met circa 109 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is verzorgd afgewerkt, beschikt over een fijne bijkeuken en berging, en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht richting de bossen en het groen. Een fijne plek voor jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met de natuur dichtbij en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Locatie
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Rosmalen, waar kinderen fijn kunnen opgroeien en waar je tegelijkertijd profiteert van een praktische ligging. In de directe omgeving vind je speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Rosmalen, het station en de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.
Wat deze plek extra prettig maakt, is de ligging aan de achterzijde. Vanuit de tuin kijk je vrij weg richting het groen en de bossen, waardoor je hier echt een gevoel van rust en natuur ervaart. Tegelijkertijd liggen de uitvalswegen richting onder meer de A2 en A59 gunstig, zodat je snel onderweg bent richting omliggende steden. Hier woon je groen en rustig, zonder in te leveren op gemak.
Goed om te weten, dat:
– de woning beschikt over circa 109 m² woonoppervlakte en daarmee prettig veel ruimte biedt voor jonge gezinnen;
– de woonkamer licht en verzorgd is afgewerkt met een nette houten vloer en spachtelputz wanden, waardoor er een rustige en warme basis ontstaat;
– de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten;
– de moderne keuken praktisch is ingericht en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
– de bijkeuken extra praktische ruimte biedt voor voorraad, opslag of dagelijks gebruik;
– de berging zorgt voor fijne extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen;
– op de eerste verdieping twee slaapkamers aanwezig zijn, beide netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer;
– de moderne badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en is voorzien van vloerverwarming;
– de tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, waardoor er ook ruimte is voor een werkplek, logeerkamer of extra kinderkamer;
– de overloop op de tweede verdieping plaats biedt aan de wasmachineaansluiting en de cv-ketel, waardoor deze functies praktisch uit het zicht zijn geplaatst;
– de woning instapklaar is en met zorg is afgewerkt, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden prettig kunt gaan wonen;
– de diepe achtertuin op het zuidoosten ligt en door de groene aanleg, vijver en meerdere zitplekken een heerlijke plek is om buiten te zijn;
– de achtertuin veel privacy biedt en een prachtig vrij uitzicht heeft richting de bossen en de omliggende natuur;
– parkeren openbaar kan in de directe omgeving van de woning;
– de woning beschikt over energielabel B;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 469.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
- Externe bergruimte ca. 2 m2
- Inhoud ca. 386 m3
- Perceeloppervlakte ca. 169 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 43 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
