Manis Krijgsmanhof 96
5233 bt, 's-hertogenbosch
- 102 m²
- 2 slaapkamers
- A
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 96 in ’s-Hertogenbosch! Welkom in dit uitstekend afgewerkte en in 2021 compleet gemoderniseerde appartement (energielabel A) met een woonoppervlakte van ca. 102 m². Deze fijne gelijkvloerse woning ligt op de tweede verdieping van een modern complex en biedt alles wat starters en senioren zich kunnen wensen: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een eigen balkon op het westen en…
Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 96 in ’s-Hertogenbosch!
Welkom in dit uitstekend afgewerkte en in 2021 compleet gemoderniseerde appartement (energielabel A) met een woonoppervlakte van ca. 102 m². Deze fijne gelijkvloerse woning ligt op de tweede verdieping van een modern complex en biedt alles wat starters en senioren zich kunnen wensen: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een eigen balkon op het westen en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. De ligging nabij de binnenstad en de rust van de groenwijk maken het woongenot compleet.
Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch met al haar winkels, horeca en cultuur. Ook het Jeroen Bosch Ziekenhuis, sportvoorzieningen en het NS-station zijn vlot bereikbaar. De wijk is goed ontsloten met uitvalswegen richting de A2 en A59. Een fijne plek voor wie de rust waardeert, maar ook de dynamiek van de stad wil opzoeken.
Goed om te weten, dat:
– het appartement gelegen is op de tweede verdieping en bereikbaar is met de lift;
– de hal beschikt over een garderobenis, meterkast, toilet en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken;
– de woonkamer over veel lichtinval beschikt, is afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte;
– de open keuken is voorzien van een luxe U vormige keukeninrichting (2021) met composieten werkblad en ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan;
– beide slaapkamers een prettige maatvoering hebben en zijn voorzien van eenzelfde nette vloer- en wandafwerking;
– de hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabele airco;
– de modern afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en fraaie verlichting;
– er een inpandige berging aanwezig is met wasmachine- en drogeraansluiting;
– het balkon op het westen ligt en bereikbaar is via de woonkamer;
– het appartement beschikt over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
– de CV ketel gehuurd is voor een bedrag van circa € 31,50 per maand;
– de maandelijkse VvE-bijdrage € 201,- bedraagt en het complex goed wordt onderhouden;
– de oplevering in overleg plaatsvindt.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
- Externe bergruimte ca. 19 m2
- Inhoud ca. 337 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, airconditioning, glasvezel kabel
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- Eigendom Huur
- Ligging Aan park, in woonwijk
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
