Manis Krijgsmanhof 106
5233 bt, 's-hertogenbosch
- 92 m²
- 2 slaapkamers
- A+
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 106 in 's-Hertogenbosch! Ruim wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én volop groen in de omgeving! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidoosten. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, een aparte berging en een praktische inpandige berging met de cv-ketel en…
Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 106 in ‘s-Hertogenbosch!
Ruim wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én volop groen in de omgeving! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidoosten. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, een aparte berging en een praktische inpandige berging met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht in de woonkamer en vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten en dankzij de ligging op het zuidoosten vooral van de ochtend- en middagzon te genieten.
Locatie:
Het appartement ligt in de woonwijk De Reit in ‘s-Hertogenbosch. Hier woon je in een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl je ook snel het groen opzoekt voor een wandeling of fietstocht.
De combinatie van een rustige woonomgeving en de goede bereikbaarheid maakt deze locatie geschikt voor verschillende doelgroepen. Ook het centrum van ‘s-Hertogenbosch is goed bereikbaar, waardoor je de voorzieningen en levendigheid van de stad dichtbij hebt zonder midden in de drukte te wonen.
Goed om te weten, dat:
– het appartement op de tweede verdieping ligt en circa 92 m² woonoppervlakte biedt;
– het appartementencomplex in 2008 is gebouwd;
– de royale woonkamer dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel;
– de woonkamer is afgewerkt met een donkere laminaatvloerGrote ra en vanuit hier direct toegang biedt tot het overdekte balkon;
– het balkon circa 8 m² groot is, op het zuidoosten ligt en daardoor een fijne plek vormt om buiten te zitten;
– de open keuken uit circa 2009 is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, veel kastruimte, een baropstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron;
– het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer;
– de geheel betegelde badkamer compleet is ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel;
– er een separate toiletruimte aanwezig is;
– de inpandige berging praktisch is ingericht met de cv-installatie (Remeha, bj. 2023) en aansluiting voor de wasmachine;
– bij het appartement een afzonderlijke berging hoort, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag;
– je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor parkeren altijd dichtbij en gemakkelijk is;
– de VvE beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan;
– de maandelijkse VvE-bijdrage circa € 203,- bedraagt;
– het appartement goed is onderhouden en een fijne basis biedt om direct naar eigen smaak in te richten;
– de oplevering in overleg is.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 439.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Inhoud ca. 305 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
- Garage Parkeerkelder
