Beschikbaar

Javastraat 163

5215 bk, 's-hertogenbosch
  • 86
  • 2 slaapkamers
  • A
€ 435.000,- k.k.
Martijn Vosmar Makelaar
Omschrijving

Het Waare Huis aan Javastraat 163 te 's-Hertogenbosch met o.a.: een instapklaar 3-kamer hoekappartement met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau - moderne open keuken met inbouwapparatuur - separate toiletruimte - inpandige berging - twee slaapkamers - complete badkamer - riant dakterras op het zuidwesten met een prachtig uitzicht - berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein Locatie: Deze woning ligt op een goede locatie in de Aawijk met supermarkten, meerdere…

Het Waare Huis aan Javastraat 163 te ‘s-Hertogenbosch met o.a.: een instapklaar 3-kamer hoekappartement met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau – moderne open keuken met inbouwapparatuur – separate toiletruimte – inpandige berging – twee slaapkamers – complete badkamer – riant dakterras op het zuidwesten met een prachtig uitzicht – berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein

Locatie:
Deze woning ligt op een goede locatie in de Aawijk met supermarkten, meerdere basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. In de wijk ligt het recreatiegebied ‘De Oosterplas’, waar men kan wandelen, zwemmen, hockeyen, tennissen etc. Tevens bevindt zich op loopafstand een leuke kinderboerderij. Met de fiets bereikt men binnen 5 minuten de Bossche Markt en de uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar. Parkeergelegenheid is gratis en ruim voorzien. Kortom, het is een prettige wijk om in te wonen!

Goed om te weten dat:
– men bij binnenkomst wordt verrast door het licht en de maatvoering van de woonkamer en door de grote raampartijen die over aangename lichtinval beschikt;
– in het gehele appartement een nette PVC vloer ligt en de wanden en plafonds strak zijn gestukadoord. De stuclijsten op het plafond zorgen voor een luxe uitstraling;
– vanuit de woonkamer, middels dubbel openslaande deuren, het ruime en sfeervolle dakterras toegankelijk is;
– het dakterras (zuidwest oriëntatie) een courante maatvoering heeft en is voorzien van een vlonderterras. Een loungehoek en / of (grote) eettafel past hier met gemak;
– je vanaf het dakterras van een prachtig uitzicht over de wijk maar ook het centrum van den Bosch met o.a. de Sint-Jan geniet;
– het dakterras biedt geweldige mogelijkheden om met je bezoek te genieten van de heerlijke zomerdagen, barbecues met drankjes en schilderachtige taferelen bij zonsondergang. Daarbij is volledige privacy op het dakterras gegarandeerd als gevolg van de gunstige ligging van het hoekappartement;
– tijdens de voorbereidingen van het diner kunnen jouw gasten plaatsnemen aan de gezellige baropstelling, om te genieten van een goed glas wijn in afwachting van jouw kookkunsten.
– de praktische indeling van de keuken biedt voldoende kast- en werkruimte waardoor koken een aangename ervaring wordt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, tweede oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie;
– de ruime hal het centrale punt is in het appartement, waarvandaan men de verschillende ruimtes in het appartement kan bereiken;
– grenzend aan de hal zich een volledig betegelde toiletruimte bevindt (met fonteintje);
– de royale berging zeer praktisch is met veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie;
– het appartement beschikt over een master bedroom en nog een slaap-/werkkamer. Alle kamers zijn zorgvuldig afgewerkt en beschikken over ingebouwde (garderobe-)kasten;
– de woning beschikt over een ruim opgezette en nette betegelde badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel;
– de entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en 2 liften. Vanuit de gezamenlijke entree zijn zowel het afgesloten binnenterrein als de berging te bereiken;
– er zich een eigen parkeerplaats bevindt op het afgesloten binnenterrein;
– de parkeerplaats voorzien is van een verwarmde hellingbaan waardoor deze sneeuw- en vorstvrij is;
– de maandelijkse VvE kosten circa €171,- bedraagt (excl. water- en energieverbruik);
– dit perfect onderhouden en instapklare 3-kamerappartement zeer centraal is gelegen, op loopafstand van de dagelijkse winkels, De Oosterplas en sportactiviteiten, op 5 minuten fietsen van de binnenstad en tevens nabij A2;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt;

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt dit wel jouw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 284 m3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
  • Garage Parkeerplaats
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier

    Kies voor onze unieke aanpak!

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden.

    Accepteren