Hoflaan 247
5223 lt, 's-hertogenbosch
- 70 m²
- 2 slaapkamers
- A+
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Hoflaan 247 in 's-Hertogenbosch! Zoek je een superstrak appartement waar je zó in kunt trekken? In het exclusieve complex Terrazzo, midden in het Paleiskwartier, ligt deze topper! Circa 70 m² woonplezier, een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, zonnig balkon (ZO), eigen parkeerplek én een berging... Alles wat je zoekt, vind je hier. Locatie: Wonen in het Paleiskwartier betekent ruimte, rust én alle…
Jouw Waare (t)Huis aan Hoflaan 247 in ‘s-Hertogenbosch! Zoek je een superstrak appartement waar je zó in kunt trekken? In het exclusieve complex Terrazzo, midden in het Paleiskwartier, ligt deze topper! Circa 70 m² woonplezier, een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, zonnig balkon (ZO), eigen parkeerplek én een berging… Alles wat je zoekt, vind je hier.
Locatie:
Wonen in het Paleiskwartier betekent ruimte, rust én alle levendigheid binnen handbereik. De gebouwen zijn modern, maar toch warm en uitnodigend. Supermarkt, bioscoop, terrasjes, medische voorzieningen en een hoop groen? Alles is letterlijk om de hoek. Zin in de binnenstad? Via de Paleisbrug sta je zó in hartje ‘s-Hertogenbosch. Station en uitvalswegen (A2 en A59) zijn trouwens ook super dichtbij. Kortom: de perfecte combi van stadse gezelligheid en relaxed wonen!
Goed om te weten:
– De centrale hal ziet eruit alsof je in een hotel binnenstapt, compleet met lift en video-intercom;
– Dit luxe appartement is op de eerste verdieping van het complex gelegen;
– In je eigen appartement loopt een mooie laminaatvloer met vloerverwarming én koeling lekker onder je voeten door;
– De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen en geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten;
– De keuken is een plaatje: modern zwart (2023), met alles erop en eraan (inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer);
– Twee slaapkamers, dus volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s;
– De badkamer is luxe met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming én een strakke designradiator
– Er is een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging voor je wasmachine en droger;
– Op je balkon geniet je volop van de middagzon. Tevens zijn er stopcontacten op het balkon aanwezig;
– Je hebt elektrische vloerverwarming én vloerkoeling, geregeld via een duurzaam Aquaheat WKW-systeem (warmtenet), volledig geïsoleerd én energielabel A+: helemaal klaar voor de toekomst;
– Eigen parkeerplaats én berging (5m2) in de afgesloten parkeergarage;
– Twee plekken in de gezamenlijke fietsenstalling;
– De VvE-bijdrage is € 195,- per maand (inclusief reservering voor onderhoud);
– De moderne en gloednieuwe raamdecoratie maken het plaatje compleet en blijven achter;
– De oplevering kan in augustus 2025 plaatsvinden.
Word jij verliefd op dit Waare (t)Huis? Kom snel kijken, we leiden je graag rond!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 231 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warm water Stadsverwarming
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
