Hoff van Hollantlaan 4 C 13
5243 sr, Rosmalen
- 84 m²
- 8358 m²
- 2 slaapkamers
- A+++
Omschrijving
Licht en modern appartement aan het groen, centraal gelegen in Rosmalen Hoff van Hollantlaan 4 C 13 (bouwnummer 40) – Nieuwbouwproject 't Hoff Aan de Hoff van Hollantlaan verrijst nieuwbouwproject ’t Hoff, een stijlvol en eigentijds appartementencomplex op een rustige en groene locatie, vlak bij het centrum van Rosmalen. Dit appartement op de bovenste etage komt tijdens de bouw beschikbaar voor doorverkoop. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal…
Licht en modern appartement aan het groen, centraal gelegen in Rosmalen
Hoff van Hollantlaan 4 C 13 (bouwnummer 40) – Nieuwbouwproject ’t Hoff
Aan de Hoff van Hollantlaan verrijst nieuwbouwproject ’t Hoff, een stijlvol en eigentijds appartementencomplex op een rustige en groene locatie, vlak bij het centrum van Rosmalen. Dit appartement op de bovenste etage komt tijdens de bouw beschikbaar voor doorverkoop. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026.
Het appartement biedt een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een balkon met uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je van veel privacy en een prettige verbinding met het omliggende groen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Met een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, uitstekende isolatie, driedubbel glas en drie eigen zonnepanelen voldoet de woning aan de hoogste energie-eisen (energielabel A+++).
De vraagprijs van € 510.000 k.k. is inclusief het gekozen meerwerk, waaronder extra elektravoorzieningen, design MV-ventielen, een uitgebreid sanitair- en tegelpakket en diverse afbouwopties. De keuken is niet inbegrepen en dient nog via Nuva Keukens te worden afgenomen. Tegelwerk, vloer- en wandafwerking binnen het Premiumpakket van Hoedemakers kunnen, afhankelijk van de bouwfase, nog naar eigen wens worden aangepast.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, een locker en ruimte voor vier fietsen in de gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de groene binnentuin, die alleen toegankelijk is voor bewoners.
De VvE wordt tijdens de bouw ingericht. De maandelijkse bijdrage wordt vastgesteld door de VvE-beheerder en definitief bepaald na de eerste algemene vergadering van eigenaren.
De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Rosmalen, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook NS-station Rosmalen en Perron 3, het culturele hart van Rosmalen met theater, filmzaal, bibliotheek en ontmoetingsruimte, liggen om de hoek. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse natuurgebieden, waaronder het Sparrenburgbos en de Rosmalense zandverstuiving.
Een comfortabel en toekomstbestendig nieuwbouwappartement op een bijzondere locatie, waar rust, groen en eigentijds wooncomfort samenkomen.
Foto’s
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 510.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
- Inhoud ca. 252 m3
- Perceeloppervlakte ca. 8358 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats, geen garage
