Gastenberg 81
5244 js, Rosmalen
- 121 m²
- 192 m²
- 3 slaapkamers
- B
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Gastenberg 81 in Rosmalen! Op een rustige, groene locatie in de populaire wijk Sparrenburg staat deze instapklare twee-onder-een kapwoning met oprit, zonnige tuin en een moderne afwerking. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel B en biedt met een woonoppervlakte van 121 m² volop ruimte aan jonge gezinnen. Dankzij de 13 zonnepanelen, airco en luxe overkapping met vijver is dit een bijzonder comfortabel thuis. Gastenberg…
Jouw Waare (t)Huis aan Gastenberg 81 in Rosmalen!
Op een rustige, groene locatie in de populaire wijk Sparrenburg staat deze instapklare twee-onder-een kapwoning met oprit, zonnige tuin en een moderne afwerking. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel B en biedt met een woonoppervlakte van 121 m² volop ruimte aan jonge gezinnen. Dankzij de 13 zonnepanelen, airco en luxe overkapping met vijver is dit een bijzonder comfortabel thuis.
Gastenberg 81 ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelplekken en wandelroutes. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportclubs en het gezellige centrum van Rosmalen. De uitvalswegen richting Den Bosch en de A2 zijn snel bereikbaar en ook het station ligt op fietsafstand. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Goed om te weten dat:
– De hal beschikt over prettig lichtinval en toegang biedt tot de meterkast, het toilet (met fonteintje), trapopgang en de woonkamer;
– De ruime woonkamer is voorzien van een lichte pvc-vloer, strak gestucte wanden, een stijlvolle houten accentwand, airconditioning met toegang naar de tuin;
– De eetkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een grote raampartij met veel lichtinval;
– De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, koffiemachine, quooker, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser;
– De badkamer modern is ingericht met een inloopdouche (met glazen wand), hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie;
– Er op de eerste verdieping twee (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers aanwezig zijn met veel lichtinval en nette afwerking;
– De masterbedroom is voorzien van airco;
– De tweede verdieping is nog geheel vrij in te delen, momenteel is dit een open zolderruimte;
– De achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping, een vijverpartij, een berging en veel privacy;
– Parkeren mogelijk is op de eigen oprit én in de directe omgeving;
– De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, airco (woonkamer en keuken) en energielabel B;
– De woning uitstekend is onderhouden en instapklaar is voor nieuwe bewoners;
– Oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 457 m3
- Perceeloppervlakte ca. 192 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 61 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
