Frederik Hendriklaan 100
5212 bh, 's-hertogenbosch
- 145 m²
- 165 m²
- 4 slaapkamers
- E
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Frederik Hendriklaan 100 in ’s-Hertogenbosch Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden? Deze charmante jaren ’50 hoekwoning in de gewilde wijk De Vliert biedt precies dat. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een vrijstaande multifunctionele ruimte én een gezellige tuin. Locatie Frederik Hendriklaan 100 ligt in de geliefde en karakteristieke wijk De Vliert, een van de…
Jouw Waare (t)Huis aan Frederik Hendriklaan 100 in ’s-Hertogenbosch
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden? Deze charmante jaren ’50 hoekwoning in de gewilde wijk De Vliert biedt precies dat. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een vrijstaande multifunctionele ruimte én een gezellige tuin.
Locatie
Frederik Hendriklaan 100 ligt in de geliefde en karakteristieke wijk De Vliert, een van de meest gewilde buurten van ’s-Hertogenbosch. De wijk staat bekend om haar charmante architectuur, het groene karakter en de centrale ligging. Hier woon je in een rustige straat met een dorps gevoel, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je het prachtige Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw voor een fijne wandeling of picknick, diverse sportclubs, scholen, supermarkten en speciaalzaken. Het bruisende centrum van Den Bosch en het Centraal Station zijn binnen 5 minuten te bereiken met de fiets. Dankzij de gunstige ligging ben je ook zó op de A2 of A59. Wonen in De Vliert betekent genieten van de sfeer van een gezellige woonwijk, met het gemak van de stad vlakbij.
Pluspunten van deze woning:
– Karaktervolle hoekwoning uit de jaren ’50 met authentieke details zoals een erker en glas-in-lood;
– Royale woonkamer met houtkachel, airco en veel daglicht dankzij de serre met glazen dak;
– Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde op de ruime zolderverdieping;
– Dakkapellen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel extra licht en ruimte op zolder;
– Nette badkamer met ligbad én een apart tweede toilet;
– Vrijstaand bijgebouw met eigen entree, cv-installatie en voorzieningen voor keuken/sanitair. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk, atelier, salon of als woonruimte;
– Veel bergruimte en praktische indeling;
– De riolering is recent vernieuwd met garantie op deze werkzaamheden;
– Deze woning geniet van zowel een voor- als achtertuin, waarbij je de keuze hebt tussen zon en schaduw;
– Direct naast deze woning is er een mogelijkheid tot het opladen van jouw elektrische auto;
– Rustige ligging in een gezellige buurt met alles dichtbij.
Goed om te weten dat:
– het bijgebouw een officieel tweede adres heeft: Pieter de Hooghstraat 1;
– het geheel goed is onderhouden en veel potentie biedt;
– dit een perfecte woning is voor wie privé en werk wil combineren, mantelzorg wil bieden of op zoek is naar een woning met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Wordt dit jouw Waare (t)Huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en charme van deze woning.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 725.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 542 m3
- Perceeloppervlakte ca. 165 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 50 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
