De Driesprong 1
5241 tj, Rosmalen
- 68 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan De Driesprong 1 in Rosmalen! Wonen midden in het centrum van Rosmalen? Dit instapklare driekamerappartement combineert comfort met een ideale ligging. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer (2024), een airco-installatie en een ruim balkon op het zuidoosten. Dankzij de lichte woonkamer en de nette afwerking voelt het appartement direct als een fijn thuis. Locatie Dit appartement is gelegen in…
Jouw Waare (t)Huis aan De Driesprong 1 in Rosmalen!
Wonen midden in het centrum van Rosmalen? Dit instapklare driekamerappartement combineert comfort met een ideale ligging. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer (2024), een airco-installatie en een ruim balkon op het zuidoosten. Dankzij de lichte woonkamer en de nette afwerking voelt het appartement direct als een fijn thuis.
Locatie
Dit appartement is gelegen in het hart van Rosmalen. Geniet van wonen te midden van allerlei voorzieningen: winkels, restaurants, cafés en terrassen brengen levendigheid en gezelligheid. Rosmalen biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijke dorpssfeer van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad.
De prachtige natuur rondom Rosmalen, zoals de Hooge Heide, Eikenburg en landgoed De Wamberg, nodigt uit tot lange wandel- en fietstochten. Voor een avondje uit ligt ’s-Hertogenbosch op slechts een kwartier rijden. Ook het treinstation ligt op vijf minuten lopen en via de nabijgelegen A2 en A59 bereik je eenvoudig de omliggende steden.
Goed om te weten
– het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex;
– de woonoppervlakte bedraagt 68 m²;
– de hal beschikt over een garderobenis, meterkast en toegang tot het appartement;
– de lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief, gladde wanden en openslaande deuren naar het balkon;
– het balkon op het zuidoosten biedt ruimte voor een gezellig zitje en veel zon in de ochtend en middag;
– de halfopen keuken (2024) is modern vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser;
– er zijn twee slaapkamers, waarvan één met dakraam en één met groot raam aan de voorzijde;
– de moderne badkamer (2024) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een stijlvolle afwerking;
– er is een separate toiletruimte aanwezig;
– de airco-installatie zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat;
– de kozijnen zijn van hout en zijn in 2025 nog professioneel geschilderd;
– de berging met cv-opstelling bevindt zich op de begane grond en biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag;
– de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 123,-;
– parkeren is mogelijk in de directe omgeving, zonder vergunning;
– energielabel C, geldig tot 2032;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 349.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 224 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Eigendom Eigendom
- Ligging In centrum
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
