Creijenhoek 31
5241 lp, Rosmalen
- 136 m²
- 219 m²
- 3 slaapkamers
- A
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Creijenhoek 31 in Rosmalen! Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze woning beschikt over een royale woonkamer, een uitgebouwde keuken, maar liefst drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een grote garage, oprit voor twee auto’s en een fijne tuin met overkapping. De woning is enigszins gedateerd, maar altijd goed onderhouden en daarmee een uitstekende basis om…
Jouw Waare (t)Huis aan Creijenhoek 31 in Rosmalen!
Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze woning beschikt over een royale woonkamer, een uitgebouwde keuken, maar liefst drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een grote garage, oprit voor twee auto’s en een fijne tuin met overkapping. De woning is enigszins gedateerd, maar altijd goed onderhouden en daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Rosmalen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel ruimte en groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Rosmalen en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A2/A59 zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Goed om te weten:
– de woning een ruime twee-onder-een-kapwoning betreft met veel leefruimte en mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens;
– de hal toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer;
– de woonkamer is voorzien van een nette houten vloer, grote raampartijen en een prettige lichtinval;
– de keuken is gelegen in de uitbouw en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast;
– de begane grond beschikt over een praktische indeling met een directe verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken;
– op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers aanwezig zijn en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel;
– de tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en daarnaast voldoende ruimte biedt voor het realiseren van extra (slaap)kamers;
– de woning is voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten;
– de woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel uit 2005;
– de woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een inpandige grote garage;
– de achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een overkapping waar het heerlijk zitten is;
– de woning goed onderhouden is, maar qua afwerking gedateerd en daarmee ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
- Inhoud ca. 549 m3
- Perceeloppervlakte ca. 219 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2005
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 80 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
