Onder bod

Cerberusstraat 20

5243 xp, Rosmalen

108 m²
143 m²
4 slaapkamers
A

€ 439.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan de Cerberusstraat 20 te Rosmalen: een instapklare tussenwoning met o.a.: 8 zonnepanelen – ruime woonkamer met veel lichtinval – zeer complete keuken met inbouwapparatuur – 4 slaapkamers – moderne badkamer – zonnige achtertuin op het zuidwesten – garage met elektrische deur – energielabel A. Locatie: Deze nette tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum…

Locatie:
Deze nette tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. Aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze woning van een ruime opzet en veel privacy. Schuin tegenover de woning ligt een speelhofje waar kinderen heerlijk onbezorgd kunnen spelen. In de wijk is volop openbare, onbetaalde parkeergelegenheid beschikbaar met ook enkele laadplekken voor elektrische auto’s. Het is tevens mogelijk om je auto aan de achterzijde van de garage te parkeren.

Winkels, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn dichtbij te vinden in het centrum van Rosmalen, evenals het treinstation van Rosmalen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2, A50 en A59, waardoor steden als ‘s-Hertogenbosch, Oss, en Eindhoven snel bereikbaar zijn.

Goed om te weten:
– Deze woning kenmerkt zich door de ruime opzet aan zowel de voor- als achterzijde, wat veel privacy met zich meebrengt;
– De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– Op de begane grond en de verdiepingen ligt een keurige laminaatvloer;
– De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2024), vaatwasser en koelkast;
– Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met nette laminaatvloer en veel natuurlijk licht;
– De moderne badkamer, vernieuwd in 2014, beschikt over een nette inloopdouche, een tweede toilet, en een dubbele wastafel met bijpassend meubel;
– De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakraam, veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De Nefit cv-ketel is in 2019 vernieuwd;
– De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, beplanting en een overkapping die in de winter kan worden omgebouwd tot een extra berging;
– De stenen garage heeft een op afstand bedienbare elektrische deur en biedt extra opslagruimte of parkeermogelijkheid. Daarnaast is er een achterom naast de garage;
– De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A, mede dankzij de 8 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst;
– De elektrische installatie en meterkast zijn in 2014 vernieuwd, inclusief stopcontacten en schakelaars;
– Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum en nabij diverse uitvalswegen.
– Oplevering in overleg;

Benieuwd? Plan een afspraak en misschien wordt dit jouw Waare (T)huis!

Toon meer Lees minder