Bijsteren 63
5235 dp, 's-hertogenbosch
- 109 m²
- 236 m²
- 3 slaapkamers
- A
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Bijsteren 63 in ’s-Hertogenbosch! Welkom in deze instapklare tussenwoning! Hier woon je op een fantastische (vrije) locatie met drie slaapkamers, een moderne keuken en een serre die zorgt voor nét dat beetje extra leefruimte. Of je nu buiten geniet onder de overkapping of binnen relaxt met de glazen schuifdeuren open, je voelt je hier meteen thuis. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerverwarming én airconditioning woon je bovendien…
Jouw Waare (t)Huis aan Bijsteren 63 in ’s-Hertogenbosch!
Welkom in deze instapklare tussenwoning! Hier woon je op een fantastische (vrije) locatie met drie slaapkamers, een moderne keuken en een serre die zorgt voor nét dat beetje extra leefruimte. Of je nu buiten geniet onder de overkapping of binnen relaxt met de glazen schuifdeuren open, je voelt je hier meteen thuis. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerverwarming én airconditioning woon je bovendien comfortabel én energiezuinig.
En er is meer: de badkamer is in 2021 helemaal vernieuwd en op zolder zorgt de dakkapel voor extra licht en ruimte. Achter heb je geen directe buren de vrije ligging, dus volop privacy. De kunststof kozijnen (voorzijde) uit 2024 maken het plaatje compleet: je hoeft hier eigenlijk niets meer te doen.
Locatie:
De Bijsteren ligt in de wijk Maaspoort, een groene en complete woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij: winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk de Maas voor een mooie wandeling of fietstocht. Met de fiets ben je zo in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en dankzij de A2 en A59 zijn ook omliggende steden snel bereikbaar. Een plek waar stad en natuur hand in hand gaan!
Goed om te weten:
– Onderhoudsvriendelijke voortuin met plek om te parkeren op eigen terrein;
– Hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
– Ruime woonkamer met vloerverwarming en strakke afwerking, in open verbinding met de keuken;
– Moderne L-keuken (2020) met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap;
– Serre met veel licht en schuifpuien, een heerlijk verlengstuk van de leefruimte;
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping met laminaatvloer en HR++ beglazing;
– Badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator;
– Tweede verdieping met derde slaapkamer, veel bergruimte en wasruimte;
– Airco op de begane grond en eerste verdieping (2022), kunststof kozijnen aan de voorzijde (2024);
– 12 zonnepanelen (2020), goed voor ca. 3.200 kWh per jaar;
– Elektrische installatie uitgebreid voor zonnepanelen en inductiekookplaat;
– Diepe tuin op het noordoosten met veranda, extra overkapping, berging en achterom;
– Vrije ligging aan de achterzijde, volop privacy;
– Energielabel A;
– Oplevering in maart 2026.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
- Externe bergruimte ca. 16 m2
- Inhoud ca. 383 m3
- Perceeloppervlakte ca. 236 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 117 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
