Anna Blamanstraat 19
5242 ed, Rosmalen
- 126 m²
- 158 m²
- 4 slaapkamers
- E
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis aan Anna Blamanstraat 19 in Rosmalen! Ben je starter of zoek je als jong gezin net wat extra ruimte? Dan is deze fijne eindwoning aan de Anna Blamanstraat 19 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 126 m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe tuin op het westen is dit een ideaal huis om in thuis te komen. Bovendien beschikt de woning over een…
Jouw Waare (t)Huis aan Anna Blamanstraat 19 in Rosmalen!
Ben je starter of zoek je als jong gezin net wat extra ruimte? Dan is deze fijne eindwoning aan de Anna Blamanstraat 19 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 126 m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe tuin op het westen is dit een ideaal huis om in thuis te komen. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage en ligt ze in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen.
Wonen in de Molenhoek
Deze woning ligt in de geliefde wijk Molenhoek, een groene en rustige buurt in Rosmalen. Hier woon je op korte afstand van winkelcentrum De Molenhoek, basisscholen, sportfaciliteiten en recreatie zoals zandverstuiving De Wamberg en speeltuin ’t Kwekkeltje. Met de fiets ben je zo in het centrum van Rosmalen en het station. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A2 zijn snel bereikbaar.
Goed om te weten
– de hal beschikt over een garderobenis, meterkast, toilet (met fonteintje) en biedt toegang tot de woonkamer;
– de doorzonwoonkamer is heerlijk licht, afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van een houtkachel;
– de gesloten keuken is ingericht met een granieten blad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast (ca. 2 jaar oud);
– de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel;
– op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer en goed onderhouden afwerking;
– de zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en praktische kastruimte;
– daarnaast is er een voorzolder met witgoedaansluiting en cv-installatie (Vaillant, 2008);
– de zonnige achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten;
– via de tuin heb je toegang tot de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor stalling of hobby;
– de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en deel HR++ beglazing en heeft energielabel E;
– parkeren kan in de straat en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid;
– oplevering in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 459.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Inhoud ca. 447 m3
- Perceeloppervlakte ca. 158 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
- Energielabel E
- Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 44 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
