Wat betekent “kosten koper” (k.k.) precies?

Bij de meeste woningen zie je achter de vraagprijs de afkorting k.k. staan. Maar wat houdt dat eigenlijk in?

Wat valt onder kosten koper?

Kosten koper zijn de bijkomende kosten die je betaalt naast de koopsom van de woning. Denk aan:
– Overdrachtsbelasting (meestal 2% van de koopsom, starters tot 35 jaar en onder € 510.000 soms 0%)
– Notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte
– Kadasterkosten voor de inschrijving van de aktes

Hoeveel moet je rekenen?

Reken grofweg op 3 tot 6% van de koopsom, afhankelijk van je situatie en de hoogte van de overdrachtsbelasting. Bij een woning in Rosmalen van € 400.000 kan dit dus € 12.000 tot € 20.000 extra zijn.

Voordelen van goed inzicht in k.k.

✅ Je voorkomt verrassingen bij de aankoop
✅ Je weet precies welk eigen geld je nodig hebt
✅ Je kunt beter vergelijken tussen woningen en budgetten

Bij Het Waare Huis leggen we dit altijd helder uit, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

Het Waare Huis makelaars
Kopen met aandacht. En met duidelijke kostenplaatjes in Rosmalen.