De risico’s van je huis verkopen zonder makelaar

Het besluit om je huis te verkopen zonder de tussenkomst van een makelaar kan aanlokkelijk lijken. Je denkt misschien dat je kosten kunt besparen en meer controle hebt over het verkoopproces. Toch is dit vaak niet zo. Het verkopen van je huis zonder de begeleiding van een ervaren makelaar zoals Het Waare Huis brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. In deze blog duiken we dieper in op deze risico’s en waarom de hulp van een makelaar bij het verkopen van je huis van onschatbare waarde is.

Zonder makelaar mis je de juiste expertise

Een van de grootste risico’s bij het verkopen van je huis zonder makelaar is het ontbreken van de marktkennis en expertise. Bij Het Waare Huis zijn wij op de hoogte van de lokale vastgoedmarkt. Hierdoor weten we wat er speelt en daardoor kunnen wij daar ook goed op inspelen. Bij het verkopen van je huis zonder makelaar loop je het risico  je huis onder te waarderen en geld mis te lopen, of het juist te hoog te prijzen en potentiële kopers af te schrikken.

Een makelaar beschikt over de perfecte marketing en promotie

Om je huis zo goed mogelijk te verkopen, is marketing en promotie erg belangrijk. Wij als makelaar hebben toegang tot verschillende marketingkanalen en weten de beste verkoopstrategieën om je woning onder de aandacht te brengen van mogelijke kopers. Van professionele foto’s tot online advertenties en open huizen. Wij weten wat we doen en hoe we jouw huis op de beste manier kunnen presenteren. Zonder deze inzet van de makelaar loop je het risico dat je huis niet de aandacht krijgt die het verdient, waardoor het langer op de markt blijft en uiteindelijk minder opbrengt.

Als makelaar weten we hoe je moet onderhandelen 

Het onderhandelen over de verkoop van een huis kan een complex en emotioneel proces zijn. Een ervaren makelaar beschikt over sterke onderhandelingsvaardigheden en kan namens jou de beste deal sluiten met kopers. Of het nu gaat om het onderhandelen over de verkoopprijs, voorwaarden of bijvoorbeeld reparaties na de inspectie, een makelaar staat aan jouw zijde en helpt jou op de beste manier. 

Het grotere bereik via het netwerk van een makelaar

Wanneer een makelaar jouw huis verkoopt, profiteer je van een veel groter bereik dan wanneer je zelf probeert te verkopen. Het uitgebreide netwerk van een makelaar zorgt voor meer kijkers en vergroot de kans op het beste resultaat aanzienlijk.

Bij de verkoop zonder makelaar mis je juridische zekerheid

Het verkopen van je huis is een grote stap. Juridisch gezien kun je voor verschillende zaken aansprakelijk worden gesteld. Daarom is het belangrijk om alles goed op papier te zetten. Wij als makelaar kunnen jou hierbij helpen. Zo dek je jezelf in voor mogelijke technische gebreken of onjuistheden aan jouw woning na de verkoop. 

Wil jij jouw huis verkopen? Neem dan contact met ons op

Bij Het Waare Huis staan onze deskundige makelaars te springen om jou te helpen bij de verkoop van je huis. Wij zorgen ervoor dat je met vertrouwen je huis kunt verkopen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!