Concurrentie tussen kopers gehalveerd
Het moment is daar! De oververhitte woningmarkt lijkt voorbij te zijn. In de afgelopen 3 maanden is deze markt namelijk veranderd in een kopersmarkt in plaats van een verkopersmarkt. Wie nu een woning wilt kopen heeft ten opzichte van een jaar geleden de helft minder concurrerende kopers. Is het dan nu tijd om toe te slaan?
Wat zijn de veranderingen in de markt?
- De woningmarkt kantelt verder van een verkopers- naar een kopersmarkt
- De concurrentie op de woningmarkt is gehalveerd, wel zijn er regionale verschillen
- Kopers hebben weer meer vertrouwen, maar zijn nog afwachtend
- Verkopers zien dat de markt minder gunstig voor hen wordt, maar zetten verkoopplannen wel door
Waaruit blijkt dat de oververhitting voorbij is
Als je nu een woning wilt kopen, krijg je met de helft minder concurrenten te maken dan aan het begin van vorig jaar. Waar je nu nog maar 6 concurrenten hebt bij een woning had je begin vorig jaar 12 concurrenten. De daling in concurrentie is dus ingezet.
Betaal je dan ook minder voor een woning nu er minder concurrentie is?
De markt draait wel meer richting de kopers, maar dit betekent zeker niet dat je een woning voor een stuk minder kunt kopen ten opzichte van begin vorig jaar. Het aanbod is nog steeds lager dan de vraag naar een woning, waardoor de prijzen niet met grote bedragen zullen dalen. Het is wel zo dat het vertrouwen van kopers aan het stijgen is en het vertrouwen van verkopers juist aan het dalen is. Er is veel onzekerheid op de woningmarkt door de hoge druk op verschillende aspecten. Op dit moment zijn veel kopers nog afwachtend op wat de markt gaat doen, hierdoor is de mogelijkheid om een winnend bod te doen veel hoger in vergelijking met de afgelopen jaren.
