Zandstraat 20
5391 an, Nuland
- 296 m²
- 588 m²
- 6 slaapkamers
- B
Omschrijving
Staat uw Waare Huis aan de Zandstraat 20 te Nuland? Een zeer riant, onder architectuur gebouwd vrijstaand herenhuis (2006) met o.a. een eigen (brede) oprit - garage - lichte en royale woonkamer - moderne woonkeuken met aangrenzend het eetgedeelte - 6 volwaardige slaapkamers - twee volledige badkamers en een fraaie tuin op het zuiden. Locatie: Deze woning is gelegen op een centrale plek in het dorp Nuland. Op loopafstand van…
Staat uw Waare Huis aan de Zandstraat 20 te Nuland? Een zeer riant, onder architectuur gebouwd vrijstaand herenhuis (2006) met o.a. een eigen (brede) oprit – garage – lichte en royale woonkamer – moderne woonkeuken met aangrenzend het eetgedeelte – 6 volwaardige slaapkamers – twee volledige badkamers en een fraaie tuin op het zuiden.
Locatie:
Deze woning is gelegen op een centrale plek in het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels of bent u middenin in het natuurgebied de Nulandse Heide. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.
Wist u dat….
– de woning is gelegen op een perceel van 588 m2;
– de woonoppervlakte maar liefst 296 m2 bedraagt;
– er 35m2 overige inpandige ruimte aanwezig is (kelder + garage);
– u binnenkomt in een royale hal met vide;
– de hal toegang biedt tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, de meterkast, de werkkamer en de woonkamer -/woonkeuken;
– de sfeervolle, L-vormige woonkamer d.m.v. een erker, 2 paar openslaande tuindeuren en grote raampartijen over een geweldig lichtinval beschikt;
– in de woonkamer een sfeervolle open haard (gasaansluiting voorbereid) aanwezig is;
– de open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met kookeiland voorzien van granieten werkblad en een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker. In de vaste kastenwand bevinden zich een elektrische oven, een HD-stoomoven, een koelkast en veel bergruimte;
– zich grenzend aan de keuken de ruime serre bevindt met openslaande deuren naar de tuin;
– de begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds;
– grenzend aan de eetkamer een portaal toegang biedt tot de garage en de berging;
– de garage is voorzien van elektra, water, een elektrisch bedienbare garagedeur en de motor van het centraal stofzuigersysteem;
– de begane grond tenslotte nog toegang biedt tot de kelder (13 m2);
– de woning is voorzien van een alarminstallatie;
– er 4 volwaardige slaapkamers (waarvan één met eigen douche) op de verdieping zijn die allemaal over veel lichtinval beschikken;
– de vloeren op de verdieping zijn afgewerkt met houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn strak gestuct;
– de moderne badkamer voorzien is van comfortabele vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, dubbele inloopdouche, toilet, urinoir, designradiator en een dubbele wastafel;
– er een royale tweede verdieping aanwezig is die toegang biedt aan 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen;
– er een extra (berg)ruimte op deze verdieping aanwezig is;
– de CV installatie, boiler en mechanische ventilatie in een technische ruimte is weggewerkt welke vanuit één van de slaapkamers te bereiken is;
– de fraai aangelegde tuin op het zuiden is gelegen en is voorzien van meerdere terrassen, diverse borders, fraaie beplanting en een beregeningsinstallatie;
– de zonwering aan de achterzijde voor veel schaduw zorgt tijdens zonnige dagen;
– de woning volledig is geïsoleerd en een hoogwaardig afwerkingsniveau heeft;
– u op de eigen oprit plek heeft voor 2 auto’s;
– er daarnaast ook ruime gelegenheid is voor openbaar parkeren;
– alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand zijn gelegen;
– zowel natuurgebied Nulandse Heide en Karregat op loopafstand gelegen zijn.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 769.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 296 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 35 m2
- Inhoud ca. 1207 m3
- Perceeloppervlakte ca. 588 m2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 138 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
