Verkocht

Vierde Slagen 31

5233 vs, 's-hertogenbosch

100 m²
125 m²
3 slaapkamers

€ 289.000, - k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Uw Waare Huis aan Vierde Slagen 31 te 's-Hertogenbosch. Een tussenwoning met o.a. ruime voortuin - lichte woonkamer - open keuken - drie slaapkamers - separate berg-/stookruimte - achtertuin op het noordoosten met achterom. Locatie: Deze woning is gelegen in de wijk 'De Slagen'. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen…

Uw Waare Huis aan Vierde Slagen 31 te ‘s-Hertogenbosch. Een tussenwoning met o.a. ruime voortuin – lichte woonkamer – open keuken – drie slaapkamers – separate berg-/stookruimte – achtertuin op het noordoosten met achterom.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Slagen’. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder andere scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning gelegen in een ruim opgezette woonstraat met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 125 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 100 m2 bedraagt;
– de hal is voorzien van een meterkast en een deur naar de woonkamer;
– de begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer (travertin) en een strak gestucte wand- en plafondafwerking;
– door de raampartijen aan de voor- en achterzijde de daglichttoetreding zeer aangenaam is en in de woonkamer tevens een praktische provisiekast aanwezig is;
– de woonkamer over een airco beschikt;
– aan de achterzijde van de woning een open keuken in hoekopstelling is gelegen met een granieten werkblad, ingebouwde 4-pits gasfornuis, afzuigkap én de aansluiting voor de vaatwasser;
– u vanuit de keuken toegang heeft tot de achtertuin;
– tussen de woonkamer en keuken een portaal is gesitueerd waar zich een toiletruimte (met staand closet en fonteintje) en een vaste trap naar de eerste verdieping bevinden;
– de overloop grenst aan drie slaapkamers, de badkamer en een berg-/stookruimte;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, houten kozijnen met enkel glas en een strak gestucte wand- en plafondafwerking in combinatie met behangaccenten in één slaapkamer;
– de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en over een airco en inloopkast beschikt;
– de badkamer volledig is betegeld en is ingedeeld met een douchecabine, tweede toilet en wastafel;
– de berg-/stookruimte ruim van opzet is waardoor u veel bergruimte heeft. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (AWB, 2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur;
– de onderhoudsarme tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een groot terras, stenen berging en een achterom;
– de voordeur én eerste verdieping (aan de voor- en achterzijde) zijn voorzien van rolluiken;
– de royale voortuin op het zuidwesten is gelegen waardoor u hier nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon;
– er volop parkeermogelijkheden zijn;
– de aanvaarding bij voorkeur in december 2022 plaatsvindt.