Beschikbaar

Petuniastraat 40

5241 am, Rosmalen
  • 127
  • 174
  • 5 slaapkamers
  • D
€ 355.000, - k.k.
Willem Janssen Makelaar / Directeur
Omschrijving

Het Waare Huis aan de Petuniastraat 40 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning met o.a. een royale woonkamer - een keuken met inbouwapparatuur - 4 royale slaapkamers (5 mogelijk) - nette badkamer - ruime zolderverdieping - stenen berging en een tuin welke op het zuidwesten is gelegen. Locatie: De Petuniastraat 40 is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed…

Het Waare Huis aan de Petuniastraat 40 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning met o.a. een royale woonkamer – een keuken met inbouwapparatuur – 4 royale slaapkamers (5 mogelijk) – nette badkamer – ruime zolderverdieping – stenen berging en een tuin welke op het zuidwesten is gelegen.

Locatie:
De Petuniastraat 40 is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt u autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en/of eigen vervoer.

Goed om te weten:
– het betreft een ruim perceel van 174 m2;
– de woonoppervlakte bedraagt 127 m2;
– het is heerlijk licht in de woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
– de woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een spachtelputz wandafwerking;
– in de woonkamer is een airco aanwezig;
– de keuken is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken en heeft een wandopstelling met boven- en onderkasten;
– de keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een combimagnetron;
– de tuin is via de keuken bereikbaar;
– de eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers en een badkamer;
– de masterbedroom is voorzien van een wastafel en beschikt over een airco;
– de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel, de wasmachineaansluiting en een tweede toilet;
– een vaste trap toegang biedt tot de open zolderruimte (met dakraam) waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden;
– op de zolder is de opstelling van de Daalderop CV ketel (2007);
– de verzorgde tuin is op het zuidwesten gelegen waar u, door de diepte van de tuin, de hele dag kunt genieten van de zon;
– de tuin is voorzien van meerdere zitjes, borders en een zeer royale berging met een deur naar de brandgang;
– er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden;
– de woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
– het centrum van Rosmalen is op zeer korte afstand gelegen;
– de aanvaarding in juni 2023 kan plaatsvinden.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 355.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m2
  • Externe bergruimte ca. 13 m2
  • Inhoud ca. 438 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 174 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 65 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier

    Kies voor onze unieke aanpak!

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren