Onder bod

Negende Reit 70

5233 jk, 's-hertogenbosch

115 m²
167 m²
4 slaapkamers
B

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Jasper van den Broek Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan de Negende Reit 70 te 's-Hertogenbosch. Een verrassend ruime eengezinswoning met o.a.: lichte woonkamer - half open keuken - 4 slaapkamers - ruime badkamer en een diepe tuin op het noordoosten. Locatie: Deze woning is gelegen in de wijk 'De Reit'. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de…

Het Waare Huis aan de Negende Reit 70 te ‘s-Hertogenbosch. Een verrassend ruime eengezinswoning met o.a.: lichte woonkamer – half open keuken – 4 slaapkamers – ruime badkamer en een diepe tuin op het noordoosten.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Reit’. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder andere scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning gelegen in een ruim opgezette woonstraat met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Goed om te weten dat:
– het een perceel betreft van 167 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m2 bedraagt;
– de hal is voorzien van een garderobenis, meterkast, praktische bergruimte en een deur naar de woonkamer;
– de L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, granol wandafwerking en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– door de raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin is het lichtinval zeer aangenaam;
– aan de voorzijde van de woning is de half open keuken (2014) gelegen met een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser;
– tussen de woonkamer en keuken is een portaal gesitueerd waar zich een toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en een vaste trap naar de eerste verdieping bevinden;
– de overloop grenst aan twee royale slaapkamers en de badkamer;
– beide slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer;
– de volledig betegelde badkamer een nette uitstraling heeft en is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet;
– de tweede verdieping, door de dakkapel (2010), praktisch is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een ruime bergruimte met de aansluiting voor het witgoed en de cv installatie (Intergas, 2014);
– beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden in combinatie met behangaccenten;
– de fraai aangelegde, diepe achtertuin op het noordoosten is gelegen en is voorzien van meerdere (grote) terrassen, kunstgras, border, stenen berging en achterom;
– de achtertuin in april 2023 compleet opnieuw is bestraat;
– in 2021 het buitenschilderwerk is uitgevoerd;
– er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.