Beschikbaar

Negende Reit 33

5233 jh, 's-hertogenbosch
  • 110
  • 167
  • 3 slaapkamers
  • C
€ 325.000, - k.k.
Mitchell Zenhorst Vastgoedadviseur
Omschrijving

Uw Waare Huis aan de Negende Reit 33 te 's-Hertogenbosch. Een verrassend ruime en keurig onderhouden eindwoning met o.a.: lichte woonkamer - halfopen keuken - drie slaapkamers (4 mogelijk) - moderne badkamer - carport (ca 16m2) - stenen berging en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Locatie: Deze woning is gelegen in de wijk 'De Reit'. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van…

Uw Waare Huis aan de Negende Reit 33 te ‘s-Hertogenbosch. Een verrassend ruime en keurig onderhouden eindwoning met o.a.: lichte woonkamer – halfopen keuken – drie slaapkamers (4 mogelijk) – moderne badkamer – carport (ca 16m2) – stenen berging en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Reit’. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder andere scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning gelegen in een ruim opgezette woonstraat met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 167 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen circa 110 m2 bedraagt;
– de hal is voorzien van een meterkast, praktische bergruimte en een deur naar de woonkamer;
– de L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een spachtelputz wandafwerking;
– door de raampartijen en loopdeur naar de achtertuin de lichtinval als zeer prettig wordt ervaren;
– de halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser;
– de overloop op de eerste verdieping grenst aan 2 riante slaapkamers en de badkamer;
– beide slaapkamers ruim zijn bemeten en zijn voorzien van vloerbedekking;
– de badkamer een moderne uitstraling heeft en is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet;
– de tweede verdieping praktisch is ingedeeld met een overloop, een bergruimte met de aansluiting voor het witgoed en de CV installatie (Remeha, 2020) en een slaapkamer;
– de royale vierde slaapkamer over een (extra) bergruimte beschikt met een klein keukenblokje;
– de fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuidwesten is gelegen en is voorzien van meerdere (grote) terrassen, diverse borders, fraaie beplanting en een stenen bering met carport en achterom;
– er tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is;
– in 2019 het buitenschilderwerk is gedaan;
– de cv ketel (Remeha) wordt gehuurd (ca. € 29,- per maand);
– de aanvaarding in juni 2023 plaats kan vinden.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 383 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 167 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energielabel C
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 58 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Carport
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren