Beschikbaar

Meester Piparduslaan 22

5237 jt, 's-hertogenbosch
  • 143
  • 233
  • 3 slaapkamers
  • C
€ 498.000, - k.k.
Jasper van den Broek Makelaar
Omschrijving

Uw Waare Huis aan de Meester Piparduslaan 22 te 's-Hertogenbosch. Een riante fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met o.a. eigen oprit en inpandige berging - royale lichte woonkamer - prachtige woonkeuken - drie slaapkamers - bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Locatie: De kindvriendelijke Meester Piparduslaan is gelegen in de gewilde woonwijk 'Maaspoort'. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning bereikbaar. Ook uitvalswegen…

Uw Waare Huis aan de Meester Piparduslaan 22 te ‘s-Hertogenbosch. Een riante fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met o.a. eigen oprit en inpandige berging – royale lichte woonkamer – prachtige woonkeuken – drie slaapkamers – bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.

Locatie:
De kindvriendelijke Meester Piparduslaan is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Maaspoort’. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning bereikbaar. Ook uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Door de uitstekende voorzieningen qua openbaar vervoer staat u eveneens in no-time in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 233 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 143 m2 bedraagt;
– u wordt verwelkomd in een ruime open hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte (met staand toilet en fonteintje), berging, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer;
– u aangenaam wordt verrast door de afwerking en royale afmetingen van de woonkamer;
– de gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en een strak gestucte wand- en plafondafwerking;
– er een erker aanwezig is in het zitgedeelte welke zorgt voor nog meer licht en mooi zicht op de straat;
– de woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, bergruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koffiemachine en een vaatwasser. In een uitsparing is de Amerikaanse koelkast geplaatst.
– de drie lichtkoepels en twee schuifpuien in de keuken voor aangenaam lichtinval zorgen. Tevens zorgen de schuifpuien voor een fijne connectie met de tuin;
– de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en strakke wanden in dezelfde kleurstelling, hetgeen voor één fraai geheel zorgt;
– de volledig betegelde badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet;
– u vanuit de overloop, middels een vlizotrap, toegang heeft tot de bergzolder waar zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2010) en het aansluitpunt voor de wasmachine bevinden;
– de onderhoudsvrije tuin (op het westen) is voorzien van een groot terras en een groene haag rondom. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en uw privacy;
– u vanuit de hal toegang heeft tot de berging. Tevens is deze berging toegankelijk via de oprit. Kortom, een fijne plek om uw fiets te stallen;
– de woning volledig is geïsoleerd;
– het dak in 2006 is vernieuwd;
– het buitenschilderwerk onlangs is uitgevoerd;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt (indien gewenst kan het snel);

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 498.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Lessenaardak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 143 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 547 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 233 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 81 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren