Lange Tuinstraat 16
5212 sh, 's-hertogenbosch
- 62 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Uw Waare Huis aan de Lange Tuinstraat 16 te 's-Hertogenbosch. Een karakteristieke, charmante benedenwoning op korte afstand van de Bossche binnenstad gelegen met o.a. een lichte woonkamer - moderne keuken (2016) - 2 slaapkamers - nette badkamer (2016) - berging en een heerlijke stadstuin (ca. 60m2). Locatie: Deze karakteristieke jaren '20 woning is gelegen in de ‘de Muntel’ (1917). De Muntel is een populaire woonwijk gelegen net buiten het centrum…
Uw Waare Huis aan de Lange Tuinstraat 16 te ‘s-Hertogenbosch. Een karakteristieke, charmante benedenwoning op korte afstand van de Bossche binnenstad gelegen met o.a. een lichte woonkamer – moderne keuken (2016) – 2 slaapkamers – nette badkamer (2016) – berging en een heerlijke stadstuin (ca. 60m2).
Locatie:
Deze karakteristieke jaren ’20 woning is gelegen in de ‘de Muntel’ (1917). De Muntel is een populaire woonwijk gelegen net buiten het centrum van ‘s-Hertogenbosch. De wijk is een vooroorlogse woonwijk met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. Op korte afstand bevind zich de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met o.a.: veelal winkels, supermarkten, diverse restaurants, het Centraal Station en het Prins Hendrikpark (IJzeren Vrouw).
Algemeen:
Deze woning is in 2010 aan de buitenzijde geheel verbeterd. Er is veel aandacht besteed aan detaillering en materialisering. Zo zijn alle kozijnen en ramen vervangen en voorzien van HR ++ glas. Het dak van de woning is opnieuw vervangen en geïsoleerd evenals de gevel. Werkelijk waar een lust voor het oog! De binnenzijde van de woning is in 2016 volledig gemoderniseerd waardoor het geheel een sfeervolle en moderne uitstraling heeft. De verrassend ruime en gezellige (stads)tuin maakt het plaatje compleet!
Wist u dat….
– u in deze charmante benedenwoning 62 m2 aan woongenot ervaart;
– de ruime hal het centrale punt is in de woning welke toegang biedt aan alle vertrekken;
– de royale woonkamer een prettig lichtinval heeft door de grote raampartijen;
– de moderne keuken (kookeiland) aan de achterzijde van de woning is gelegen en over een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser beschikt;
– er een nette badkamer aanwezig is welke is voorzien van een ligbad en een fraai wastafelmeubel;
– beide slaapkamers over veel ruimte beschikken en zijn voorzien van grote raampartijen waardoor u in beide slaapkamers van een prettig lichtinval kunt genieten;
– er tussen de slaapkamers een handige bergruimte aanwezig is;
– er een praktische bergruimte (opstelling CV en witgoed) aanwezig is;
– de verassend grote stadstuin (ca. 60 m2) via openslaande deuren is te bereiken, op het noordoosten is gelegen en over veel zon inval beschikt;
– deze fantastische stadstuin behalve over veel privacy ook over meerdere zitjes en één berging beschikt;
– de woning grotendeels is voorzien van een lichte houtenvloer en een strakke wand -/plafondafwerking;
– de woning volledig is gemoderniseerd in 2016;
– er een parkeervergunning verkrijgbaar is voor ca € 45,- per jaar;
– de maandelijkse VvE kosten circa € 115,- bedragen;
– deze woning beschikt over energielabel C;
– de aanvaarding snel kan plaats vinden;
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 385.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 1 m2
- Inhoud ca. 250 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 60 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
