Verkocht

Klaverstraat 20

5236 xj, 's-hertogenbosch
  • 114
  • 288
  • 4 slaapkamers
  • C
€ 425.000, - k.k.
Jasper van den Broek Makelaar
Omschrijving

Uw Waare Huis aan Klaverstraat 20 te 's-Hertogenbosch. Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met o.a. eigen oprit én garage - ruime (doorzon)woonkamer - nette keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - een geheel betegelde badkamer en een diepe en royale achtertuin op het noordoosten. Locatie: Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de directe omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het bourgondische…

Uw Waare Huis aan Klaverstraat 20 te ‘s-Hertogenbosch. Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met o.a. eigen oprit én garage – ruime (doorzon)woonkamer – nette keuken met inbouwapparatuur – 4 slaapkamers – een geheel betegelde badkamer en een diepe en royale achtertuin op het noordoosten.

Locatie:
Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de directe omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. U plukt niet alleen de vruchten van alle stadsvoorzieningen, maar ook van de dorpscultuur en de voorzieningen binnen Empel. Voor de dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele stappen bij de winkels. Basisscholen en diverse sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand gelegen. Heerlijk wonen hier!

Wist u dat….
– het een prachtig perceel betreft van 288 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 bedraagt;
– de entree-/hal toegang biedt aan het toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische bergruimte en de keuken;
– de nette keuken een lichte kleurstelling heeft en is voorzien van een granieten werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast;
– vanuit de keuken de tuin bereikbaar is;
– de grote raampartijen in de woonkamer voor veel lichtinval zorgen;
– er vanuit de woon- /eetkamer een prachtig zicht is op de fraaie achtertuin;
– de gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, granol wandafwerking en strakke plafonds;
– er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn op de eerste verdieping;
– de slaapkamers zijn voorzien van een stucwerk wand- en plafondafwerking;
– op de overloop en 2 slaapkamers een houten vloer aanwezig is (derde slaapkamer vloerbedekking);
– de nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een designradiotor en een wastafel;
– de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is;
– u op deze verdieping de overloop met de witgoedaansluitingen, een bergruimte met CV installatie en de ruime vierde slaapkamer treft;
– de vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een stucwerk wand- en plafondafwerking;
– de CV ketel (2018) wordt gehuurd en de kosten € 30,45 per maand bedragen;
– de fraai aangelegde tuin op het noordoosten is gelegen en is voorzien van meerdere terrassen, diverse borders en fraaie beplanting;
– de royale garage achterin in de tuin is gelegen en over een fijne overkapping beschikt;
– u op eigen terrein (oprit) kunt parkeren;
– het dak, het dakraam en de goten in 2008 zijn vervangen;
– de spouw is nageïsoleerd;
– het voegwerk van de gevels is in 2008 vernieuwd;
– er een alarminstallatie aanwezig is;
– het buitenschilderwerk in 2019 nog is uitgevoerd;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt;

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 425.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
  • Externe bergruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 405 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 288 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 163 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren